# 杜佛地铁站附近将推出1330套预购组屋！新加坡政府又在设计下重工

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Published: 2022-10-16
Source: 狮城新闻

新加坡建屋发展局又要推出全新的预购组屋项目（BTO）啦！

10月13日，新加坡建屋局就公开了三个新的预购组屋项目——乌鲁班丹组屋。这三个组屋项目都会建在杜佛（Dover）地铁站附近的杜佛森林地区。

难道33公顷大的森林就要从此和我们说“再见”了吗？ 其实早在去年8月，新加坡政府就已决定修订杜佛森林的发展规划。森林东部约11公顷的地都会用来兴建预购租屋，但西部原来的发展计划则被搁置，改为打造自然公园。

不仅如此，因乌鲁班丹组屋区的核心理念是推广健康生活和可持续性发展，组屋区内还会保留近5公顷的整体绿地。

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（图源FB：HDB）

居住的外部环境这么好，组屋本身又是什么样的呢？

今年11月，新加坡建屋局将率先推出其中一个预购组屋项目，其中包含1330个三房式以及四房式单位。整个组屋项目都将配合周边环境建造。

比如说，为了让居民们都能欣赏旁边乌鲁班丹水道的风景，建屋局特地将靠近水道的组屋设计成楼高6至12层的低楼层组屋，后方则是楼高33至44层的高楼层组屋。 

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（图源FB：HDB）

为了提高可持续性发展，七座组屋之间也会建设雨水花园和空中花园。如果居民们想要多走动，区内也有1.2公顷的自然公园，里面保留着杜佛森林的自然溪流以及大部分的动植物。

预购组屋项目现在受到不少人的欢迎，虽然预购组屋至少需要几年的等待建成时间，也可能因为售出单位不到总项目单位数量的70%而流产，但新加坡政府最近放出的组屋地段都很不错，占地面积也大，整体质量都上升了。

加上购买这类组屋能让买家享受到建屋局的高额津贴，哪怕是在新加坡房市场价格集体上升的现在，房价上涨的一手组屋价格还是比公寓和转售组屋价格要低。