# 沈颖：新组屋分类框架可抑制“彩票效应” 确保人们买房自住 

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Published: 2023-08-26
Source: 狮城新闻

## 沈颖：新组屋分类框架可抑制“彩票效应” 确保人们买房自住



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国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖。（图：国家发展部）

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【专访】沈颖：新组屋分类框架可抑制“彩票效应” 确保人们买房自住

国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖接受本台专访时说，政府重新为组屋分类是为了抑制“彩票效应”，确保组屋政策是公平的，而且能实现“社会混合”目标。 她也说，放宽单身人士购买组屋的年龄限制可能导致需求增加，因此政府在这方面采取较谨慎的态度。 

国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖说，政府重新为组屋分类是为了抑制“彩票效应”，确保组屋政策是公平的，而且能实现“社会混合”目标。

沈颖接受958城市频道专访时说，按地段来分类并不是要为组屋分等级，而是要确保人人都负担得起地点较优越的组屋。

“不管是标准、优选或黄金地段组屋，房子的质量是同样的好的。它（新分类框架）其实意味着我们在首购和转售的时候，条件和要求有所不同。那为什么会设置不同的条件和要求？其实也是为了要让首购的价格可以控制在更多人能够负担的水平，我们也觉得会让转售价趋于平稳。”

沈颖强调，确保国人购买津贴组屋是用来自住，而不是为了投机，这是当局的目的之一。

针对有分析指未来优选和黄金地段的转售组屋供应减少，可能会推高标准地段组屋的需求和转售价，她认为，有关影响不会过于极端。

“因为毕竟这个标准地段组屋和目前已经建成的组屋还会是以后转售市场的大多数，所以选择还是比较多的，因此我们觉得不会出现这种很极端的效果。”

沈颖也说，放宽单身人士购买组屋的年龄限制可能导致对组屋的需求增加，因此政府在这方面采取较谨慎的态度。