# 新加坡家居改进计划重启，组屋单位内工程将在接下来两个月逐渐复工

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Published: 2020-09-13
Source: 狮城新闻

受病毒阻断措施影响被迫暂停的部分家居改进计划工程，**上个月逐步复工。须在组屋单位内进行的改进项目，则会在下来两个月逐渐重启，其中，屋内工程已进行到一半的400个组屋单位会优先复工。**

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配合新加坡政府今年4月7日至6月1日间实行病毒阻断措施，新加坡建屋发展局的多项工程在此期间暂停，包括全岛114区的家居改进计划（Home Improvement Programme，简称HIP）工程。

病毒阻断措施6月2日起分阶段解除后，新加坡政府积极与承包商和建设局合作，在工地落实安全和防疫措施以便复工。

新加坡建屋局接受采访时表示，**已经重启的主要是只剩外部工程的HIP工程，**例如只差提高电力负荷量。这类工程所需人力较少，工人也无须进入组屋单位施工。

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**需要在组屋单位内施工的HIP工程项目则会于9月和10月逐步重启。**这包括更换垃圾槽漏斗（refuse chute hopper）、大门、卫浴设施等。

建屋局指出，这些项目需要不同专业的工人入屋完成，所以在恢复工程前，确保所有安全措施到位非常重要。

**早前由于实施病毒阻断措施导致约400个组屋单位的室内HIP工程半途被迫喊停。**受影响单位分布于新加坡的不同地区。**新加坡政府会优先安排恢复这些单位的工程，并于复工前一个月通知住户。**

**至于早前被迫暂停的电梯翻新计划和多层停车场翻新工程，也已于上个月逐步重启。**其中包括扩大停车场空间，以及安装斜坡道、电梯和顶层遮盖等。

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“ 除了HIP和其他建屋局工程，新加坡国家发展部长李智陞上个月21日曾透露，90个仍在施工的预购组屋建筑工地中，89个已获准复工，仅剩一个有待批准。新加坡政府方面将继续努力，减少预购组屋项目的工程延误。 

**新加坡建屋局强调，新加坡政府会继续确保施工地点卫生整洁，同时继续进行害虫管理等必要工作，维持施工工地的安全。**

家居改进计划（HIP） 

家居改进计划是由新加坡建屋发展局（HDB）推行的一项计划，**目的是为全岛的高龄组屋进行翻新、改善居住环境。根据建屋发展局的数据，自2007年8月推出至今，已有超过30万户家庭从计划中受惠。**

工作范围 

HIP下的工作主要包括3个组成部分：**对活跃老年人的基本，可选和增强（EASE）改进。**

基本改进 

出于公共卫生，安全和技术原因，这些强制性改进被认为是必需的。它们包括：

修复剥落的混凝土/结构裂缝

更换废物/土壤排放物堆\*

用新的晾衣架更换管座

升级电气负载

选择性项目 

住户可以选择以下任何一项改进，并仅支付在公寓中完成的部分改进工作。

升级现有厕所/浴室的套餐

新装饰门

新型金属格栅门

新的垃圾槽料斗

**新加坡公民家庭不必为家居改进计划的基本工程付费，政府会提供100%津贴；至于选择性项目，政府会给予高达95%的津贴，津贴额视组屋大小而定。例如有户家庭决定展开所有选择性项目，屋主就必须支付600新币到1600新币，具体的数字将取决于房型。**

**延续版家居改进计划，组屋居民可选物美质优配件。**

延续版的家居改进计划是在2018年的国庆群众大会上由新加坡总理李显龙宣布推行。**计划将另外23万个在1987年到1997年之间建造的组屋单位纳入改进名单中。第一批大约5万5000个单位将从今年起推行改进计划。**建屋发展局已经在3月初通知相关市镇理事会哪些组屋符合条件，并会依序先为屋龄较大的组屋翻新。

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同时，在延续版家居改进计划下受惠的组屋居民将**可选择装置伸缩晾衣架等款式更新颖、质量更好的家居配件。**居民可以选择装置可伸缩晾衣架。这么一来，居民不再需要把挂有湿重衣物的竹竿晾在窗外，不仅更方便也更安全。

此外，除了现有的装饰木门，居民也选择装置层叠胶合木门。这类木门防刮痕的效果更好，也更耐用。装上拇指旋转门把的钢格栅门也会取代现有的低碳钢门，让居民选择。

厕所翻新方面，新加坡建屋发展局也会采用较大片的地砖和墙砖，供居民选择的款式也更多，同时提供质量更好且更省水的卫生设施，如马桶、水喉等。

**将投入10亿新币，翻新组屋和私人住宅区。**

除了家居改进计划，新加坡政府还将在未来几年投入超过10亿元，为全岛各地的公共和私人住宅区开展翻新工程，并为本地建筑业注入强心剂。

“ 新加坡国家发展部长兼财政部第二部长黄循财就曾强调，**建设新加坡的任务不仅在于推出新住宅项目，也必须翻新和提升现有市镇。**对于居住在组屋的新加坡人，家居改进计划是最重要的翻新计划之一。而除了家居改进计划，政府也透过**“再创我们的家园”计划（ROH）**，对旧组屋区进行系统化的翻新。**私人住宅区翻新计划（EUP）、邻里更新计划（NRP）和社区设施改进委员会（CIPC）**也会推出新项目。 

这意味着，**新加坡政府单是提升和翻新住宅区，未来几年就会投入超过10亿元，而这是一笔“显著的数额”。**

**在翻新工程之外，黄循财指出新加坡政府也同时进行其他公共项目，如基础设施、医院和地铁的建设。**

这对于新加坡建筑业也是好消息，**因为政府保证将继续稳定地推出公共项目，为行业合作伙伴提供支持，无论是建筑顾问还是承包商。**

**此外新加坡市区重建局（URA）表示，市区一带将发展更多新住宅和设施！**

**根据新加坡市区重建局公布的发展总蓝图，将在市区发展更多新住宅和设施，为这一带注入更多活力。**目前新加坡中央商业区和滨海湾一带目前主要是办公楼聚集地，用途单一。市区重建局计划未来在这一带建设更多住宅项目、设施和公共空间，不仅为这一带注入活力，也能缩短住家和公司的距离。

“ 包括的路段有安顺路、丝丝街、珊顿大道、罗敏申路，和中央商业区的丹戎巴葛路。中央商业区奖励计划将会增加总容积率，鼓励现有的办公大楼转为酒店和住宅用途。 

同时市区重建局也将推出策略发展项目奖励计划，鼓励发展商和大楼业主重新发展全岛各处、符合条件的大楼，为周围环境注入活力。



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