# 三巴旺北首个预购组屋开卖！新加坡未来三年还将推出5万套新组屋

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Published: 2025-07-08
Source: 狮城新闻

国家发展部兼交通部长徐芳达前日（7月6日）宣布，建屋局将在7月预购组屋（BTO）销售活动中推出**三巴旺北区首个项目 “Sembawang Beacon”**，同步重申**未来三年新加坡将至少新建5万套组屋**的供应承诺，为民众住房需求筑牢保障。

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未来三年还有5万套新组屋。图源：徐芳达脸书

海事风设计+3年等候期，近780套多元户型 

作为三巴旺北的开篇之作，**Sembawang Beacon**共释出**近780套单位**，覆盖**2房、3房、4房、5房及三代同堂（3Gen）户型**，购屋后**等候期为3年**。

项目选址在**海军部连路、海军部巷与坎贝拉路交界**，周边配套已趋成熟：步行约1公里可达**三巴旺地铁站**，毗邻**三巴旺购物中心，社区公园环绕。未来还将落地社区中心、主题公园（含游乐场与健身站）**，以及贯穿片区的自行车道与人行道，生活便利性持续升级。

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图源：新加坡建屋局

设计上，项目深度呼应三巴旺**海事遗产**——20世纪20年代此处曾是英国海军基地，殖民时期黑白宅邸林立。

建屋局以 “航海记忆” 为灵感：建筑外墙采用**黑色框架勾勒白色立面**，致敬殖民建筑；游乐场打造**灯塔造型设施**，植入航海主题元素；公共区域种植**具有历史意义的植物，留存 “老新加坡精神”。**

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图源：新加坡建屋局

三巴旺北全景：1万套住宅崛起 

不止于单个项目，**三巴旺北全面开发后，将汇聚近10,000套新住宅**，其中约**8000套为BTO组屋**，2000套为私宅。

建屋局（HDB）与国家公园局（NParks）协同推进，计划通过绿化空间、公共交通网络与生活配套的系统规划，打造宜居新城。

Sembawang Beacon 是7月BTO批次的核心项目 —— 本批次总计推出**约5500套组屋**，除三巴旺北外，还涵盖**武吉美拉、武吉班让、克莱门蒂、淡滨尼、大巴窑、兀兰**等6个区域的7大项目，实现全岛多区覆盖，为不同需求家庭提供选择。

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图源：新加坡建屋局

未来三年至少5万套，锚定公共住房保障 

徐芳达明确表态：“我们始终致力于保障公共住房的强劲供应，**未来三年内将新建至少50,000套组屋**，切实满足新加坡人的住房需求。”

从单项目亮相到全岛布局，再到长期供应承诺，新加坡公共住房体系正以 “梯度规划” 回应民生 —— 既聚焦当下居住需求，也为城市未来预留成长空间。