# 注意啦！在新加坡千万不能租这样的房子！否则不仅会被罚款还会涉嫌违法被拘留 URL: https://www.shicheng.news/v/RZ9bV Published: 2023-11-13 Source: 狮城新闻 众所周知新加坡的租房市场一直都很紧俏，由于房源紧张、供不应求，许多人认为在新加坡租房难上加难。 一些房东看到这一商机，为了吸引更多租客以获取更多租金，甚至将狭小、通风不良的储藏室用于出租。根据新加坡建筑法规，这些空间通常不符合居住标准，可能存在缺乏适当通风、采光和其他生活必需条件的问题。 从法律的角度来看，租赁这类空间可能涉及违规行为，可能导致法律责任。但是，依然还是有人愿意选择租住这样的房子，没有别的原因，就是因为便宜。所以一个巴掌拍不响，房东也愿意挣更多的钱，所以这种不合法合规的房源依旧在新加坡租房市场上非常盛行。 **有网友提出了一个问题：新加坡的防空室或者储藏室是否可以出租？出租是否违法？** 这种很小而且没有窗户的房间被称为“防空室”。 ![注意啦！在新加坡千万不能租这样的房子！否则不仅会被罚款还会涉嫌违法被拘留](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17332964.avif?0) 新加坡于1997年通过法律规定，所有新建筑项目都必须建造防空室或防空梯间。根据新加坡民防部队的解释，将防空室建在住宅内的目的是为了在紧急情况下让公众迅速躲入安全地带，以减少伤亡。现在许多家庭将防空室作为储藏室使用。那么，这些防空室是否可以出租呢？ 根据新加坡建屋局网站的明确规定，只有建屋局最初建造的卧室才能够被出租。单位的所有其他区域（包括隔断房）都不能用作租户的卧室。 而私人公寓则没有受到类似的明确规定。 对于前来新加坡工作或读书的人来说，拥有一个舒适的住所至关重要。为了避免不必要的问题，租房时应当慎重选择，确保符合当地法规和规定。 建议在租房之前明确了解哪些类型的房间是可以租赁的，可以查询建屋局（HDB）网站或咨询正规的房地产中介。这将有助于确保租房过程的合法性和安全性，避免不必要的法律纠纷。 **新加坡建屋局（HDB）官网网址：https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/homepage** ![注意啦！在新加坡千万不能租这样的房子！否则不仅会被罚款还会涉嫌违法被拘留](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17332966.avif?0) **在新加坡租房有哪些途径？** 在新加坡如何才能找到靠谱的房源呢？以下是三种主要的途径，每种方式都有其利弊，小蓝为大家简单总结了一下，您可以根据个人情况选择最适合的方式。 01** **中介** 利： - 专业服务：中介机构通常有丰富的经验，能够提供专业的租房服务，协助您找到满足需求的房源。可以通过访问新加坡房地产中介协会（Institute of Estate Agents, IEA）的网站 www.iea.org.sg 查询有关中介人员及公司的信息。 ![注意啦！在新加坡千万不能租这样的房子！否则不仅会被罚款还会涉嫌违法被拘留](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17332969.avif?0) IEA是一个专业的房地产中介协会，其成员通常需要遵守一定的行业规范和道德标准。在该网站上，你可以找到注册并受到认可的中介人员和公司的名单，以及有关其资质和服务的相关信息。这有助于确保你选择的中介是受到监管和认可的，提高租房过程的透明度和可靠性。 在新加坡，IEA也是一个权威的行业组织，其成员一般会遵循相关法规，并提供专业的服务。因此，通过IEA的网站查询信息是一个明智的选择。 - 多样选择：中介有广泛的房源网络，涵盖各种房型和价格范围，满足不同需求。新加坡较大规模的正规房屋中介公司有：Propnex、ERA等 **弊：** - 中介费用：租房中介通常会收取一定的服务费用，需要额外支付一部分费用。 - 限制选择：有时候中介可能只会推荐与其合作的房源，限制了您的选择范围。 02** **第三方网站与APP** 利： - 大量信息：多个网站和APP提供了大量的房源信息，您可以通过筛选功能找到符合条件的房源。 - 实时更新：这些平台通常会实时更新房源信息，确保您获取最新的租房动态。 03** **社交媒体** **利：** - 直接联系：通过社交媒体，您可以直接联系房东或其他房客，减少中介环节。比如小红书等平台，有很多个人房源转租和出租，信息还是比较真实可靠的。 - 实时互动：能够即时获取房源信息，有助于快速响应市场变化。 **弊：** - 安全风险：直接通过社交媒体联系可能存在风险，需要注意确认房源真实性。 无论如何，在新加坡租房时，请权衡个人情况、预算和时间。中介、第三方平台和社交媒体都是有效的方式，关键在于根据个人偏好和情况做出明智选择。祝您在新加坡早日找到心仪的小家哦！ ![注意啦！在新加坡千万不能租这样的房子！否则不仅会被罚款还会涉嫌违法被拘留](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17332979.avif?0)