# Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元 URL: https://www.shicheng.news/v/RZOnR Published: 2025-01-21 Source: 狮城新闻 **Bagnall Haus 渲染图** ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576429.avif?0) 1月18日，Roxy-Pacific Holdings 执行主席张宏霖宣布，公司旗下位于 Upper East Coast 的永久地契公寓项目 Bagnall Haus 首日开盘即售出 113 个单位中的 71 套，销售率达 **63 %**。这些单位的平均成交价格为每平方英尺 **2490 新元**。 ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576430.avif?0) 张宏霖透露，超过九成的买家是新加坡人，多数为自住型用户，预算各不相同。**两房**和**三房**单位最受欢迎，同时也有买家选择面积更大的五房单位。 ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576431.avif?0) Bagnall Haus 位于 16 区的 Upper East Coast Road，占地约 74,280 平方英尺，由三栋五层楼组成，共有 **113 个住宅单位**。户型从 495 平方英尺的一房加 flexi 到 1,528 平方英尺的五房单位不等。 ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576432.avif?0) PropNex 首席执行官 Ismail Gafoor 称，在售出的 71 套住宅中，约 **59 %** 是一房和两房单位，售价不到 210 万新元。而 20 套三房单位中，有 18 套已以 230 万至 270 万新元成交。四房和五房单位的价格则在 300 万至 380 万新元之间。 ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576433.avif?0) “整体售价在 300 万新元以下的单位非常符合市场需求，同时每平方英尺 2490 新元的价格对于一个永久地契项目来说也非常具有吸引力。” Gafoor 补充道。 相比之下，附近一些 99 年地契的新项目（如 2024 年 11 月推出的 Chuan Park），均价已经达到每平方英尺 2579 新元，这进一步突显了 Bagnall Haus 的**性价比**。 ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576434.avif?0) Bagnall Haus 距离即将开通的 Sungei Bedok MRT 仅几步之遥，将作为Downtown 线和 Thomson-East Coast 线的交汇站。同时，项目距离 Bedok South MRT 仅一站之隔，后者将成为一个集巴士转换站、零售和住宅设施为一体的综合交通枢纽。 ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576435.avif?0) ERA Singapore 首席执行官 Marcus Chu 表示，大多数买家是自住需求，其中包括一些希望从老旧 Landed 搬迁至更现代化公寓的屋主，以及一些希望升级至永久地契房产的家庭。项目附近设施齐全，周边还有优质学校，如距离 1 公里以内的**淡马锡小学**。 ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576436.avif?0) Huttons Asia 首席执行官 Mark Yip认为，Bagnall Haus 的热销得益于 **15 年来**区域内首次推出新项目所积累的需求，以及其永久地契和毗邻地铁站的**稀缺优势**。此外，贝东南区未来的规划和转型潜力也为项目增添了吸引力，许多买家都看到了其中的**升值空间**。 ![Bagnall Haus首日开盘热销超6成，平均每平方英尺2490新元](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17576438.avif?0)