# 计算自住产业产业税的年值范围 明年起将调整 

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Published: 2024-02-17
Source: 狮城新闻

## 计算自住产业产业税的年值范围 明年起将调整



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示意图。（图：iStock）

从明年1月1日起，计算自住产业产业税的产业年值范围将有所调整。措施生效后，自住产业的产业年值如果没有增加，业主所缴付的产业税将减少或维持不变。

副总理兼财政部长黄循财在发表新财政年的预算案声明时说，他在2022财政预算中宣布调高住宅产业税时，原本主要针对投资型产业以及较高档的自住住宅产业。但是，市场租金从2022年起显著上涨，导致产业年值也大幅上升，导致受产业税上调影响的自住产业业主增加到13%，比原先预估的多将近一倍。

考虑到市场趋势，财长决定调整自住产业的产业年值范围。

目前，我国按产业年值的范围征税。在调整后，最低税率的征税门槛将从8000元调整为1万2000元；最高税率征税门槛从10万元以上，调整为14万元以上，其他层级的产业年值也会相应调整。这意味着，产业年值不超过1万2000元的自住产业业主将无需缴付产业税。

另外，考虑到一些退休人士是住在年值较高的住宅产业，但他们可能在缴付产业税时面对资金流的问题，国内税务局将为他们提供24个月的免息分期付款安排。

黄循财也说，政府将继续留意产业市场的走势，并在必要时，在明年提供另一轮的产业税回扣。