# 消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点 URL: https://www.shicheng.news/v/RZo5o Published: 2023-12-17 Source: 狮城新闻 2024年进入倒计时了。新的一年，新加坡政府有哪些新政策即将生效呢？眼哥来给你一一盘点，一起来看看都有哪些和你息息相关的变化： 消费税涨至9% ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353680.avif?0) 从2024年1月1日起，新加坡消费税将涨至9%，你准备好了吗？你的企业准备好了吗？如果碰到商家坐地起价，你知道如何维权吗？ 对于新加坡居民来说，消费税上涨会体现在生活的方方面面。最明显的就是出门下馆子，每消费100新币就要多1元的税金了。买菜、购物的成本也都会最终体现在付款的账单上。难怪大家都在吐槽，新加坡越来越贵了～ 房产税率上调 对于自住型房产税率，住屋年值（annual value）3万元以上的部分，房地产税从2023年的5％至23％，调高到2024年的6％至32％。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353681.avif?0) 非自住型住屋的屋主须缴交的房地产税从2023年的11%至27%，调高到2024年的12%至36％。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353682.avif?0) 房产税上涨 由于市场租金上涨，明年起组屋和大多数私人住宅的房屋年值（annual values，简称AV）会提高，加之房产税率上调，须缴付的房地产税随之增加。为减轻房产税务负担，政府将为所有自住的屋主，提供一次过的房地产税回扣。房产税的计算公式如下： ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353683.avif?0) 不过，这项政策对所有组屋住房影响很小。一房和二房式组屋屋主没有影响，明年依然无须缴付房地产税。 对于三房、四房、五房和公寓式组屋的回扣比率分别为房地产税的70％、50％、40％和30％。整体而言，这四个类别的组屋，明年每月平均增加的房地产税少于3元，几乎可以忽略不计。 私宅的回扣比率为15％，但上限是1000新元。年值较低的自住宅屋主，每月房地产税增幅低于15元，高年值私宅屋主房产税增加较多。 眼哥悲催地发现，自己所住公寓的房产税，即使享受了政府15%的一性性回扣，明年上涨幅度仍然超过32%。 最高个人所得税率将上调 从2024年税务年开始，高收入人群要缴纳的税收更多了。 应缴税收入（chargeable income）从32万元以上至50万元，个人所得税边际税率保持在22％。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353684.avif?0) 应缴税收入50万元以上至100万元，边际税率将从目前的22％，调高至23％。 至于应缴税收入100万元以上，边际税率从22％调高至24％。 打开银行卡，默默低头看一眼工资，松了一口气，幸好这部分调整跟眼哥无关！ 学费上涨 从2024年到2026年这三年间，新加坡永久居民(PR)和国际学生(IS)在政府学校或政府辅助学校就读的学费，将逐年提高。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353685.avif?0) 教育部官网上公布的不同学年的具体学费变化如下： ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353686.avif?0) ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353687.avif?0) ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353688.avif?0) 这意味着来新加坡留学的成本又增加了，各位家有小留学生的家长们，及时做好预算规划啊～新加坡政府学校学费将连续涨三年，涉及PR和国际生 校车收费获准上调 新加坡教育部准许校车运营商从2024年1月起根据现有合同车费调涨收费，上调最高限度为13%。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353689.avif?0) 校车的经营成本持续上升，教育部指出上调校车收费是为了确保业者可以继续为有需要的学生提供校车服务，避免服务中断，对有需要的家庭造成不便。 参与教育部经济援助计划的学生，每月可获得65%的校车津贴。需要更多资助的学生，可继续向学校申请校车资助。 水费上调 未来两年新加坡将分两个阶段上调水费，每立方米(相当于1,000升)水的费用上调0.5新币。即从2024年4月1日起每立方米上调0.2新币，从2025年4月1日起再上调0.3新币。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353690.avif?0) 补生活费补贴和定心援助配套 2024年，新加坡政府将为居民提供额外的杂费、水电费补贴，新加坡家庭还可额外获得社理会邻里购物券。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353691.avif?0) 2024年1月，每户新加坡家庭可额外获得200新币的社理会邻里购物券。 2024年1月，住在政府组屋的95万户新加坡家庭可以额外获得一笔0.5个月的杂费回扣。 从2024年1月至2025年12月，每个季度可额外获得20新币的水电费回扣。 另外，所有在2024年满21岁的新加坡人，今年12月将获得最多600元的定心与援助配套补助金，预计约290万人受益。当中约250万人将获额外200元的特别现金补助。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353692.avif?0) 定心与援助配套旨在协助新加坡人渡过高通货膨胀的时期，以及缓解消费税上涨的影响。2024年年中或年底政府应该也会发放该笔款项。 学费补贴 2024年起，新加坡南洋理工大学将为报读硕士学位课程的新加坡本地公民和PR提供5000新的学费补贴，符合经济援助条件者最高可获得10000新的补贴！ ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353693.avif?0) 此外，南大校友可以另外享有10%的学费折扣。 这么看来，也不是所有的学费都上涨了～ 长期疗护者获药物补贴 从2024年第四季起，新加坡卫生部将显著提高对住院、居家和日间慈怀疗护的临终病患的津贴，所有公民都将能根据每月人均家庭收入和住屋年值，享有至少50%津贴，最高能获得80%津贴。永居居民病患则会根据每月人均家庭收入和住屋年值，获得介于25%至50%的津贴。 目前，收入较高的本地病患无法获得任何津贴，新措施生效后，几乎所有病患的津贴都会增加，增幅最高可达55个百分点。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353694.avif?0) 从明年第一季起，住院病患终身健保（Medishield Life）的索赔也将提高，接受普通疗护的病患每日索赔顶限将从250元增至460元，专科疗护则从350元增至500元。 从明年第一季起，卫生部将取消使用保健储蓄（Medisave）支付居家和日间慈怀疗护的终生赔偿顶限，过去病患最多能使用2500元来支付慈怀疗护服务。不过，使用家人保健储蓄来支付疗护费用的病患，仍保留2500元顶限。 调 离婚程序简化 新加坡家事司法法院2024年首季起大幅度简化办理离婚事宜的流程，包括统一和限制提交的宣誓书数量，旨在减少案件的拖延、复杂性和各造的对抗性，并使用通俗易懂的法庭术语。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353695.avif?0) 新条例分为3个方面：家事司法（一般）条例、家事司法（遗嘱认证和其他事项）条例、家事司法（防止骚扰）条例。 新条例生效后，原有的逾1000项条文大幅减至不超过800项。 结婚证书电子化 2024年起，新加坡回教婚姻注册局颁发电子版结婚证书！意味着新加坡结婚证书的全面电子化。目前新加坡婚姻注册局已颁发电子版结婚证书、 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353696.avif?0) 组屋将分3类 从2024年下半年开始，新组屋项目将改变分类法，不再分成熟或非成熟组屋区，而是改成以标准（Standard）、优选（Plus）和黄金（Prime）地段划分。不同类型对应的津贴不同。 未来，大多数组屋仍属于标准地段项目。公众所熟悉的现有预购组屋限制，比如五年的最低居住年限和转售组屋买家不设收入顶限等，都是购买预购组屋的“标准限制”。这些限制都将适用于标准地段组屋。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353697.avif?0) 组屋转售收入顶限调整 2024年下半年起，新加坡建屋局规定：优选地段组屋如果要转售，买家须是新加坡人，私宅业主要等30个月才能买，买家月收入顶限不能超14000新！ ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353698.avif?0) 饮料瓶实施退费制 最迟2024年，新加坡落实饮料瓶罐退费制。施行后，购买铝瓶或塑料瓶的饮料时，需要支付1角或2角的押金，退还饮料瓶后才可取回。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353699.avif?0) 免护照通关 从2024年上半年开始，新加坡樟宜机场将启用生物识别技术实现入出境手续的数字化和自动化，通过虹膜和面部识别等生物认证技术读取旅客信息，旅客在办理行李托运、安检或登机时将不再需要出示护照或登机证，大大提高通行效率。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353700.avif?0) 驾车或坐车入境新加坡，也无需出示护照，只需扫描QR码，系统就会自动读取车上全部乘客的资料信息，给予通关。该政策将从2024年年初开始施行，并将逐步扩展。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353701.avif?0) 酒精饮品销售新法令 新加坡警察部队对通过线上平台或者电信服务供应酒精饮品的法令，发布了新的调整，从2024年1月2日起生效，违规最高处罚10,000新币。主要调整内容如下： ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353702.avif?0) 持牌销售酒精饮品者及其雇员，不得通过线上平台或电信服务向未满18岁者供应酒精饮品。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353703.avif?0) 除持牌场所之外，持牌者也能在其持牌场所之外储存酒精饮品。 游戏机厅新法令 新加坡内政部表示，从2024年3月1日起，全岛游戏机厅的奖品价值、顾客年龄及入场时间都需要遵循新的规定，具体如下： 游戏机厅的奖品价值不得超过100新币，禁止提供现金、等值现金、信用或商家券作为奖品，也禁止消费者将奖品退还或卖给经营者。 如果顾客未满16岁，禁止在每天18:30-23:59期间进入游戏机厅。 游戏机厅需张贴明显的告示，以告知顾客需遵循入场限制。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353704.avif?0) 7个新地铁站启用 2024年起，新加坡汤申—东海岸线(简称汤东线)第四阶段将通车。届时将正式启用七个新地铁站：丹戎禺(Tanjong Rhu)、加东公园(Katong Park)、丹戎加东(Tanjong Katong)、马林百列(Marine Parade)、马林台(Marine Terrace)、实乞纳(Siglap)、碧湾(Bayshore)。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353705.avif?0) 部署更多电动巴士 新加坡陆路交通管理局颁发总值约2亿1,250万元的合约，购买了360辆三门单层电动巴士，并且在3个巴士车场设置了充电系统。 ![消费税、房产税、出入境......都在变2024年新加坡新政盘点](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17353706.avif?0) 从2024年12月起，这360辆新的电动巴士将陆续投入使用，取代即将到期的柴油巴士，新加坡将进入出行更环保的时代。 2024年，有涨、有补，还有调整，当然还有对美好生活的期待！在新加坡生活的你们，做好准备迎接2024了吗？