# 富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗 URL: https://www.shicheng.news/v/RnBLz Published: 2022-10-15 Source: 狮城新闻 最近有个新闻，说**600**个**家族办公室**带着几百亿的资金，在排队等著批准进入新加坡。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075696.avif?1679362071) （图片来自：联合早报） 听起来确实有点疯狂。所以先来看个视频吧： 新加坡**2018年**的时候，大概还只有**50**个家办。 后来虽说提高了门槛，比如**13O计划**最低**2年2000万**的资产，依然没有劝退大家对家办的热情嘛。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075697.avif?1679362070) （图片来自：Unsplash） 到今年第一季度，数量已经突破**800**个了，就更别说还有**600**个带着至少**120-300亿**的资金在门口排著队呢。 这还只是家办。过去一年，其实还出了好几个“外国人在新加坡置业，一出手就是好几个亿”的新闻。 比如前些时间，说是旺旺集团的老板掏了差不多**3亿**新币，一口气买下Eden的全部**20套**单位。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075698.avif?1679362070) （图片来自：联合早报） 还有个福建买家，一次性买了**20套**康宁河湾，差不多**9000万**吧。 说是当时还想多买个**10套**，正赶上外国人**30%**的额外印花税，这一趟批发下来，光交税就要交**3000万**。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075699.avif?1679362070) （图片来自：联合早报） 类似的新闻其实不少。 然后好死不死，过去一年刚好是新加坡房价和生活成本疯长的一年。 难免不会有人把这两个事情联系到一块儿，然后就有人开始问了： **让世界富豪疯狂涌入** **新加坡是不是做错了？** 坦白说，我们在新加坡生活了快**20年**，确实有感觉过去的一年比较难过。 主要是几个方面吧： 1 **房价** 首先是房价涨了很多。不管买房子、租房子，都是很贵。 但其实认真看一下数据， 外国人的交易只占新加坡市场的**4%**。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075700.avif?1679362070) （图片来自：AsiaOne） 就拿最近的 **Lentor Modern** 来说，刚开盘第一天就卖掉了**84%**。到底是哪些人在买房呢？ 据说**92%**是新加坡人，PR和外国身份的买家仅占**8%**。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075701.avif?1679362070) （图片来自：联合早报） 再说了，人家富豪过来买的那些房子，普通人也不会买。 所以房价应该还是本地人炒起来的，这锅外国人确实不合适背。 2 **车价** 然后是车价涨了很多。 但我们还是要用数据说话，看了一下COE的价格趋势，其实从**2021年**开始就已经在涨了。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075702.avif?1679362069) （图片来自：motorist.sg） 那个时候因为疫情，根本就没多少外国人能来新加坡。 但涨这么疯狂，背后肯定是有原因的。之前跟朋友也聊过这个问题： 一个原因可能是疫情让很多人不愿意搭地铁了，所以能上私家车就上了。 毕竟去年有几个月，疫情分布图上面很多地铁站和公交转换站都简直是红到发黑。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075703.avif?1679362069) （图片来自：Unsplash） 3 **就业机会** 还有一个让很多人难受的原因是工作机会变少了。 这个可能主要是要怪美国吧 也不能说是外国人的错，毕竟给外国人的**工作准证**门槛可是越来越高了。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075705.avif?1679362069) （图片来自：联合早报） 所以我们还是觉得啊，新加坡让富豪涌入，可能也不是造成现在问题的主要原因。 只不过短期内，很多富豪还没有真正安顿下来。 可能再等个两三年，等他们屁股都坐舒服了，新加坡也会希望他们能在本地**开公司**、**招人**、**交税**以及其他方式来回馈社会吧。 ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075706.avif?1679362069) （图片来自：联合早报） ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075710.avif?1679362068) ![富豪疯狂涌入，房价车价飙升，新加坡做错了吗](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17075712.avif?1679362067)