勿洛首次出现百万组屋 霸级组屋以逾104万出售

2022年09月28日   •   2千次阅读

勿洛首次出现百万组屋 霸级组屋以逾104万出售

勿洛首次出现百万组屋 霸级组屋以逾104万出售

(图:李俊伟)

勿洛首次出现百万组屋,一间公寓式单位以104万8888元出售。

这间霸级组屋单位位于勿洛水池路第629座,总面积为1862平方英尺,尺价约563元。它的屋契于1993年4月29日开始,剩下69年八个月。

负责这项交易的是来自PropertyLimBrothers的房地产经纪李俊伟和林伟理。

第一次售出百万组屋单位的李俊伟在接受《8视界新闻网》采访时表示,单位是由政府将一间三房式和一间四房式屋子合并而成,一开始售价为115万。

三大亮点 成百万组屋

李俊伟表示,百万组屋通常需具备以下三大亮点:

第一,稀缺性。若要成为百万组屋,出售单位须具有难以复制的特点。举例而言,勿洛这间单位空间非常大。在市面上,其它霸级组屋单位空间通常为1600至1700英尺,1800英尺大的单位屈指可数。

第二,健康的屋契余额。若单位的屋契余额逾60年,购买群体会相对更大,因为购屋者能在最大程度上使用单位。同时,如果决定出售,他们有更充裕的时间准备并寻找新买家。

第三,优良的环境条件。以上述勿洛单位来说,组屋后面就有地铁站。此外,由于购买百万组屋的通常都是有家庭的人士,如果单位附近有学校也是一个加分点。

勿洛首次出现百万组屋 霸级组屋以逾104万出售

出售的勿洛霸级组屋单位总面积为1862平方英尺。(图:李俊伟)

他也分享在新加坡中部地区的屋子因地理优势,在售出百万组屋单位上最具潜力。

“在中部以外的地区,难以断定哪里更具潜力售出百万组屋单位。但是,我相信只要出售的单位条件优良,如空间大、稀缺、楼高、靠近地铁站等,都有可能成为下一个百万组屋。”

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标签:组屋, 出现, 百万, 霸级