# 勿洛首次出现百万组屋 霸级组屋以逾104万出售 

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Published: 2022-09-28
Source: 狮城新闻

## 勿洛首次出现百万组屋 霸级组屋以逾104万出售



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（图：李俊伟）

勿洛首次出现百万组屋，一间公寓式单位以104万8888元出售。

这间霸级组屋单位位于勿洛水池路第629座，总面积为1862平方英尺，尺价约563元。它的屋契于1993年4月29日开始，剩下69年八个月。

负责这项交易的是来自PropertyLimBrothers的房地产经纪李俊伟和林伟理。

第一次售出百万组屋单位的李俊伟在接受《8视界新闻网》采访时表示，单位是由政府将一间三房式和一间四房式屋子合并而成，一开始售价为115万。

三大亮点 成百万组屋 

李俊伟表示，百万组屋通常需具备以下三大亮点：

第一，稀缺性。若要成为百万组屋，出售单位须具有难以复制的特点。举例而言，勿洛这间单位空间非常大。在市面上，其它霸级组屋单位空间通常为1600至1700英尺，1800英尺大的单位屈指可数。

第二，健康的屋契余额。若单位的屋契余额逾60年，购买群体会相对更大，因为购屋者能在最大程度上使用单位。同时，如果决定出售，他们有更充裕的时间准备并寻找新买家。

第三，优良的环境条件。以上述勿洛单位来说，组屋后面就有地铁站。此外，由于购买百万组屋的通常都是有家庭的人士，如果单位附近有学校也是一个加分点。

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出售的勿洛霸级组屋单位总面积为1862平方英尺。（图：李俊伟）

他也分享在新加坡中部地区的屋子因地理优势，在售出百万组屋单位上最具潜力。

“在中部以外的地区，难以断定哪里更具潜力售出百万组屋单位。但是，我相信只要出售的单位条件优良，如空间大、稀缺、楼高、靠近地铁站等，都有可能成为下一个百万组屋。”