# 金皇商业大厦以3.6亿元底价再次推出集售 

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Published: 2022-05-31
Source: 狮城新闻

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位于美芝路的金皇商业大厦（Sultan Plaza）再次推出市场求售，保留价维持在3亿6000万元。

负责销售的房地产咨询公司德华产业（Teakhwa Real Estate）昨天（5月30日）发表文告说，该商业大厦约有45年历史，共211个零售单位和33个办公单位。

地段面积为5万2471平方英尺，容积率为5，可建造最高达153米的建筑，若每层楼为3米，相等于51层楼。

这幅地段可发展为综合项目，其中40%的楼面面积用作商业用途，其余面积可用于住宅。地段可发展为有700间客房的酒店。

由于这是商业地段，因此买家不用支付额外买方印花税。

金皇商业大厦曾在2019年以3亿8000万元求售，但无人问津。

大厦去年发起新一轮集售计划并在12月以较低的3亿6000万元招标，可是不久后政府宣布新一轮房地产降温措施，导致发展商不敢轻举妄动，大厦求售失败。随着近期有数个集售项目成功寻得买主，大厦再次推出市场。

这次的招标活动将在6月8日下午3时截止。