# 最后一张王牌 URL: https://www.shicheng.news/v/Rnq5Y Published: 2021-12-22 Source: 狮城新闻 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854781.avif?1640095216) 这个项目叫做**Belgravia Ace**, 位于从宏茂桥5道进入的Belgravia Drive 一带，那是一大片永久地契的土地。早在1970年代，由发展商Tong Eng 兄弟集团公司买下，这一大片地后来被划分为3个部分，2013年开发建造了Belgravia Villa, 占地207,612平方尺，118个单位，最近又上报纸的外国人代持事件，就是代持这里的房子。第二块地，占地136,562平方尺，在2018年推出Belgravia Green，一共81个单位。最后一块地，最大，290,520平方尺，即将在2022年1月22号开盘，只规划了107个单位，便是**Belgravia Ace**。之所以叫Ace, 便是扑克牌“A" 的英文名字，寓意著发展商的最后一张王牌。 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854782.avif?1640095216) 为什么是最后一张王牌？ **地大** 占地290,520平方尺，在新加坡所有聚落式洋房中，第2大。在所有永久地契聚落式洋房中，**第1大**。 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854783.avif?1640095216) **2. 依政府最新规则而建的聚落式洋房** 在政府最新规则之前，100%的土地面积，都可用于规划建造房屋，至少30%公共空间，没有绿化要求。 而新规则的出台，只允许最多40%的土地面积，用于规划建造房屋，至少45%留做公共空间，至少25%绿化要求。 这就意味着，新规则下的小区，房屋分布稀疏，公共空间更大，设施更齐全，小区更美丽。 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854784.avif?1640095215) **项目信息** ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854785.avif?1640095215) 发展商：Tong Eng 集团 总户数：36 套背靠背半独立式+68套肩并肩半独立式+3套联排 预计交房日期：2028年1月 地契：永久地契 地点 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854786.avif?1640095215) 项目所在区域为有地住宅规划区。这对于购买有地住宅非常重要。因为并不是所有有地住宅都在规划区内。项目周边是一大片有地住宅，这片有地住宅规划区，也是新加坡最大片有地住宅区，见下图： ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854787.avif?1640095214) 交通出行 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854788.avif?1640095214) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854789.avif?1640095213) 小区自带100米独有双向行车路，路旁种满漂亮的枫树。 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854790.avif?1640095213) 即将在2027年完工的南北大道，能够大力缓解南北，包括汤申，玛丽蒙以及CTE的交通状况。届时，Belgravia Ace的出行，将会非常方便和顺畅。 小区规划图 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854791.avif?1640095213) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854792.avif?1640095212) 小区地块方正，所有单位基本都是南北走向，不会有西照的问题。楼间距比较宽阔。 每户单位基本上都可以停2辆车，有些单位可以停3辆。 细节概览 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854793.avif?1640095212) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854794.avif?1640095212) 每个单位，发展商都给做好了loft，可以做书房，工作室，而且不算在购买的面积之内。 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854795.avif?1640095211) 小区全部是5房式单位，每一户都有电梯，通达到每一个楼层，包括顶层。 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854796.avif?1640095211) 当然，各种智能家电，在当今的时代已经不是什么新奇的事物。不过还是值得提一提Belgravia Ace提供的智能冰箱，带有大屏幕和内置摄像头，可以一边制作一边可以跟着网上学习，或者煮饭的时候干脆看部剧。 房产君最爱之处是，是在外面刚好路过超市，那么可以用手机直接连接家里的冰箱，“问问”它家里还有什么？还有多少？一目了然。多方便 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854797.avif?1640093567) 更多更多细节，就不在这里剧透啦，联系我吧，在样板房，我再给您详细介绍！更多信息，联系房产君 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854798.avif?1640093567) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854798.avif?1640093567) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854800.avif?1640095211) 户型 **Belgravia Ace**的户型非常简单，只有**ABCD(D1,D2)**。地下室都没有房间。 **A**最像非聚落式，独立有地洋房, 它没有地下室，自己控制院子外面的闸门，车子开回来，直接开进自己的院子，关门。 **B**是房产君最爱的户型。因为它的顶层还有一个有冷气的家庭房，电梯直接通达。这个房间可以有多种用途，看电视，卡拉ok唱歌，打麻将，或者做一个书香气浓浓的书房.... **C**和**B**的户型很相似，只是顶层少了一个家庭房。 **D**户型，是那3间联排，户型差不多，只是中间的那一间尺寸稍微小一点。 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854801.avif?1640095211) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854802.avif?1640095211) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854803.avif?1640095210) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854804.avif?1640095210) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854805.avif?1640095210) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854806.avif?1640095209) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854807.avif?1640095209) **需要带有详细的尺寸的户型图，私信房产君吧，或者我们约在样板房 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854809.avif?1640095209) 小区图片赏析 ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854810.avif?1640095209) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854811.avif?1640095208) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854812.avif?1640095208) ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854813.avif?1640095208) **开盘通知** **2022年1月08日预览** **2022年1月22日开盘** **心动 不如行动‍** ![最后一张王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854816.avif?1640095207)