# 开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次 URL: https://www.shicheng.news/v/Rnw9o Published: 2022-07-30 Source: 狮城新闻 我们之前介绍了宏茂桥那边的新楼盘 AMO Residence，还不到半个月的时间，人家开盘第一天，房子就卖掉了**98%**，这速度什么概念？ 一共**372**个单位，当天卖得只剩下**7**个，要说上次新加坡房子卖这么快，那还是在上次。 开个玩笑，聊房子我们可是专业的 上一次弄出销量好成绩的，应该是**2017**年卖的**99年**产权的 **Hundred Palms Residences**，在杨厝港一带。开盘第一天，**531**个单位就全部卖光，这购买力也是相当惊人了。 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020803.avif?1659092424) （图片来自：HOI HUP Realty） 但人家是个EC，对买家身份有一定的要求，所以也并不是很有可比性。 如果要说差不多类型的楼盘的话，要属去年的**Pasir Ris 8**，开盘的首个周末也卖掉了**85%**，尺价一度高达**2000**新币。 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020804.avif?1659092424) （图片来自：联合早报） 这次 **AMO Residence** 的平均尺价也卖到了**2100**新币上下，对于宏茂桥那个地段来说，真的是有点贵了。恐怕又会给这种**中央区以外（OCR）**地段立个价位新标杆了。 那为啥这个楼盘能卖得这么快？可能有**3**个原因： ***01*** **时势造英雄** 说实话，目前大环境还是很好的。毕竟很久没怎么开过大楼盘，而且这次还是个普通区的楼盘。 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020805.avif?1659092424) （图片来自：AMO Residence） 之前开的都是些**乌节路/武吉知马/东海岸**这种比较贵的地方的楼盘，价格可能已经劝退了一部分人。 虽说跟这些黄金地段比起来，宏茂桥略显普通，但毕竟也是一个成熟住宅区，之前大选的时候，还是**李显龙总理**常驻的选区，所以反而有一定的吸引力。 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020806.avif?1659092423) （图片来自：AMO Residence） ***02*** **地段** AMO Residence 的位置，其实已经到了**宏茂桥**的边上了，也可以说是有点靠近**汤申路**。 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020807.avif?1659092423) （图片来自：AMO Residence） **第11邮区**的**汤申**，也是新加坡比较有名的富人区、名校区。 所以，如果住在 AMO Residence，就可以同时享受到**宏茂桥**和**汤申**两地的便利，日常去个汤申那边的商场、餐厅、用用汤申的设施，也是完全可以的。 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020808.avif?1659092422) （图片来自：Google Map） 周围有个**贝雅士蓄水池**、**碧山-宏茂桥公园**，稍微再走远一点，还有个**温莎自然公园**，环境确实没的说。 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020809.avif?1659092422) （图片来自：AMO Residence） ***03*** **妥妥的学区房** AMO Residence **1公里**范围内，光小学就有**3**所。 像**爱同学校**和**圣尼各拉女校**，都是排名非常靠前的名校，然后还有**茂乔小学**，作为保底也是不错。 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020810.avif?1659092422) （图片来自：AMO Residence） 聊了这么多，虽然这个楼盘其实已经卖得差不多了，也没啥可以买的，但老黄研究一下这个现象啊，觉得还是挺有意思的： **我们翻开历史一查** **没有年代** **歪歪斜斜** **每页都写着安居乐业几个字** **看到半夜** **才从字缝里看出字来** **满本都写着两个字** **涨价** ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020812.avif?1659092421) （图片来自：chinanews.com） 房子无论大小 无论是买来自己住 还是拿来租 花出去的都不是个小数目 所以更要注意细节 稍有不慎 就可能导致以后麻烦不断 这个时候 你需要一位经验丰富的**专业房产中介机构** 来为你妥善打理、完美避坑 ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020813.avif?1659092421) （图片来自：Unsplash） ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020814.avif?1659092420) ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020815.avif?1659092420) ![开盘第一天就卖光，上次新加坡房子卖这么快还是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020817.avif?1659092419)