# 富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮 URL: https://www.shicheng.news/v/Rny27 Published: 2022-10-29 Source: 狮城新闻 **2022年9月，远东机构One Holland Village Residences（荷兰村一号住宅项目）成功售出众多不同房型的优质单位，其中包括“3卧室+1书房”房型的豪华宅邸，以及“3卧室”、“2卧室”和“1卧室”等房型的精致住宅。** **Singapore** 事实上，近期一些出手豪放的高净值人士，让新加坡豪宅市场再次重现火爆。其中，来自**中国的买家尤为活跃且果断**，有行业数据统计： 2022年前8个月，中国买家拿下了**932套**新加坡私人公寓，更拿下了**19.2%的豪宅**（500万新元以上）。 不仅考虑买下新加坡房产，这些来自各国的高净值人士更对新加坡产生著浓厚兴趣！ **全球第五大百万富豪城市** **Singapore 2022** ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085213.avif?1679360101) 不久前，一条关于新加坡的重磅消息传来：**新加坡已跃升亚洲第1、全球第3大金融中心**，仅次于美国纽约和英国伦敦。排名来自中国高端智库中国（深圳）综合开发研究院与英国智库Z/Yen集团联合发布的《第32期全球金融中心指数报告》。 这一成就的背后，离不开新加坡金融的蓬勃发展，也离不开新加坡众多高净值人士的支持。那么，新加坡高净值人士究竟有多少位？ **约25万！**里程碑式的数据，让**新加坡一举登上全球百万富豪最多城市排行的第5名**，位列纽约、东京、旧金山和伦敦之后，居**亚洲第2**！ 有金融行业专家为我们揭开了**新加坡新高净值人群增长的“秘密”**： “新加坡高净值人士的增长主要原因在于来自外国高净值人士的迁移，而迁移者主要来自**中国大陆、中国香港、印尼、马来西亚和印度等国**。” 截止到2021年底，新加坡高净值人士（财富高于百万美元）规模为24万7000名；经过2022年上半年的发展，新加坡高净值人士较2021年底增长了1%，进一步逼近25万。 新加坡高净值人群发展的前景也令人咋舌——根据汇丰银行报告预测，到2030年，新加坡高净值人士将**占全国成人数的13.4%**。 **高净值人士带动豪宅销售** **Singapore 2022** ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085213.avif?1679360101) 新闻显示，自2022年5月有买家一次性买下20个豪宅单位后，近期新加坡再次出现这样“批量”豪宅被售出的情况，这一年来外国人购房积极性尤其高涨，行业数据显示： **在2022年过去的几个月中，外国购房交易总量已经接近疫情前水平，截至8月交易达到1万4000多笔** 而从新加坡在21年底推出房地产市场调控政策以来，尽管包括房贷利率上涨等多个不利因素接连出现，但新加坡豪宅售价却仍保持了上涨趋势——核心中央区（CCR）高档住宅售价在2022年第2季度**环比上涨1.9%**，较去年同期**同比上涨约4%**。 有地产行业内专家表示： 对于各国高净值人士来说，新加坡经济稳健、法制健全、社会安定，是购置房产的理想国。 也因此有分析师认为，新加坡豪宅买家通常不会受到房贷利率或地产调控政策的影响。反而可能在出现新调控政策前，果断买下心仪的房产，避免“夜长梦多”。 **房贷利率上涨“不敌”房市火爆** **Singapore 2022** ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085213.avif?1679360101) 随着国际金融形势的变化，新加坡商业银行也相应提高了房贷利率。 但有行业研究人士表示：“房贷利率上涨似乎对新加坡的新私宅项目销售没有明显影响，原因在于新加坡买家采用的分期付款模式，可能不会马上感受到单月还款的变化。” 更重要的，当前新加坡房贷利率仍处于可负担的水平，房地产市场仍处于健康状态。 对此，有地产行业人士回顾过去： “2008年金融危机新加坡房贷利率大幅下降前曾超过3%，2017年才逐渐回升至2%，2020年新冠疫情后还经历了再次下跌，因此当前房贷利率仍处于正常水平。” **与此同时，中国大陆地区大部分城市房贷利率仍高于4%，仅有10多个大中城市房贷利率低于4%。** 在可负担和市场偏好下，新加坡房产获得了众多本地及国外买家关注。其中，第9、10和11邮区格外受到高净值人群的青睐，符合心意的豪宅单位甚至“一房难求”。如远东机构近期售出的第10邮区One Holland Village Residences（荷兰村一号住宅项目）豪华宅邸单位。 ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085216.avif?1679360100) \*艺术效果图 **One Holland Village Residences** **荷兰村一号住宅项目** **第10邮区** ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085217.avif?1679360100) One Holland Village 位于历久弥新的魅力社区——荷兰村，与荷兰村地铁站只有数分钟步行时间。项目由新加坡远东机构、日本积水房屋株式会社和香港信和集团合作开发的综合发展项目。 ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085218.avif?1679360100) 项目由MKPL建筑事务所合伙人兼建筑师、曾获得过新加坡“总统设计奖”（President’s Design Award）的萧万国操刀。 ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085219.avif?1679360099) One Holland Village Residences（荷兰村一号住宅项目）倾心设计、悉心装潢，打造三种独特住宅类型，供您选择——公寓大楼Sereen，低密度豪华公寓Leven，还有豪华公寓Quincy Private Residences。 **Sereen** ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085220.avif?1679360099) Sereen 融合都会生活模式，并散发宁静舒适的氛围。带来全新的生活方式及悠闲的生活步伐。 **Leven** ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085221.avif?1679360099) Leven 犹如一幅描绘非凡生活的油画，让明亮开阔的室内空间一直延伸至树影婆娑的室外，散发历久弥新的魅力。 **Quincy Private Residences** ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085222.avif?1679360098) Quincy Private Residences 位于Quincy大厦顶部的八层，诠释著高档生活与现代美学。该独特类型住宅所凸显的奢华享受，在整个项目里可以说独一无二。 Quincy Private Residences 的“增值福利”还包括私人电梯、特权服务、24小时俱乐部、休息室、设备齐全的健身房，以及数码门锁、智能照明和空调控制等智能家居功能，让您享受到宾至如归的生活体验。 Quincy Private Residences 共设27个豪华公寓，包括3卧房、4卧房及4卧房复式单位供您选择。 [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzEwNjIwOA==&mid=2247498989&idx=1&sn=64a1fc2588750f7b0798423925631c97&chksm=9be828a2ac9fa1b476f7b46c8ebb9cd2565b2db51acfd9ac9d78b56c3cff3c949eaccfe25f46&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzEwNjIwOA==&mid=2247498996&idx=1&sn=9d61ec07777cd413d40d94c8d583404c&chksm=9be828bbac9fa1ad17725178d033c929260871b8df599a98f643ce02c909f99240f9c314d087&scene=21#wechat_redirect) ![富豪们太卷了！持续涌入新加坡，重启豪宅“批量”购买潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085228.avif?1666952537)