# 中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同 URL: https://www.shicheng.news/v/RoXOo Published: 2018-12-25 Source: 狮城新闻 新加坡房子大小 经常把我们弄得一脸懵波 在中国都是说多少平 在这里都是说几房式！ **真是太不一样了** 很多小伙伴求科普 就让椰子带大家来看一看吧 公寓各不相同 主要看发展商怎么设计 咱们今天就说组屋 新加坡最普遍的一种住宅类型 **新加坡组屋类型** 组屋，即组合房屋 是新加坡政府推出的 为了解决人民住房难问题的国民住房 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755390.avif?1589870330) 目前，新加坡的组屋 覆蓋了80%的居民 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755391.avif?1589870330) 现在，组屋已经成为 新加坡住房市场的主体 由于价格比排屋和公寓便宜许多 深受大众欢迎 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755392.avif?1589870330) 基本上有以下类型 大小按房型计算 **一房式组屋** 一个客厅，一间卧室 现在大部分已经被拆除 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755393.avif?1589870330) **二房式组屋** 一个客厅，一间卧室 有些是供低收入家庭 向政府申请的临时住所 实用面积大约**45平方米** ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755394.avif?1589870330) **三房式组屋** 这类组屋拥有 一个客厅，两个卧室 是现在修建的最小单位 实用面积**大约70平方米** **![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755395.avif?1589870330)** **四房式组屋** 四房式组屋 拥有一个客厅，三个卧室 是比较常见的类型 实用面积 **大约80-105平方米** ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755396.avif?1589870330) **五房式组屋** 五房式组屋是拥有 一个客厅，一个饭厅 和三个卧室的组屋 实用面积大约 **110-125平方米** **![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755397.avif?1589870330)** **双层公寓式组屋** 双层组屋单位，一般 下层为客厅，饭厅 厨房和储藏室 上层为卧室 套用面积大约150平方米 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755398.avif?1589870330) Jumbo HDB flat （特大型住宅） 就是特大型的组屋类型 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755399.avif?1589870330) 它是通过打掉相邻3房和4房 中间的围墙合并而成的 简而言之，就是把两个 分别的套房合二为一 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755400.avif?1589870330) 这是政府为了消化未售出的 三房和四房的库存而 产生的产物 大多数这些住宅位于兀兰 其他的少量位于义顺 裕廊东，勿洛和淡滨尼 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755401.avif?1589870330) 大多数买家都是多代同堂的家庭 购买价从65万刀起 有些买家甚至愿意支付100万刀 来购买这些单元 这个房子挺有意思 近200平米，4个卫生间 椰子给你深扒下 **产生背景** 在有建造 - 转移这种盖房模式之前 HDB需要先建好房子再拿去出售 这样有些时候 就会有剩余的房子没有出售 那么这些没有售出的 房子就会用来做特大型组屋 特大型住宅的数量不多 义顺和乌兰加起来也仅有485套 那么这种大型住房 有什么优势呢？ **1. 更多的室内空间** 特大型的公寓可以给予 普通的五房15-30% 的多余面积 **2. 可容纳各种装修风格** 由于存在巨大的空间 不同的装修风格 可以共存于同一栋房子内 如工业风，法国风 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755402.avif?1589870330) **3. 出租方便，收益良好** 即使不住这栋房子了 出租的收益也非常可观 可以简单的再次分割房子 分割为两套独立房间 并配置独立门锁来出租 这样的安排可以使你既能够 出租房屋，又能够不需要搬出去 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755403.avif?1589870330) （位于宏茂桥的一栋特大住宅） **喜欢特大型住宅的一家人** 这种特大型住宅的确 是有群刚需者 比如55岁的本地戏剧从业者 Osman Abdul Hamid 就非常喜爱特大型组屋 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755404.avif?1589870330) 在2003年的时候，他搬进了 在兀兰购买的特大型组屋 当时买的时候是39万5000刀 一共有11个人住在里面 他的妻子，三个儿子 他的母亲，他的两个姐姐 他的妹妹以及两个女佣 在过去的那些年里 这间172平方米的单元 变成了他的家族的中心点 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755405.avif?1589870330) 这间特大型住宅 见证了家族里快乐的 以及悲伤的事情 每年家里都会 举办一次“盛大的聚会” 即使40个客人在家里 也不会感到空间不够与不舒服 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755406.avif?1589870330) 巨大的空间 提供了多功能的可能性 比如，当需要编排舞蹈的时候 他就可以移走客厅的家具 来满足空间的要求 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755407.avif?1589870330) 再例如，当他的儿子年幼的时候 5个卧室的其中一个就 可以改造成游戏的房间 来供他们使用 而在母亲生病的时候 房间就相应的 改造成了病房 那间卧室的空间 足以放下一张医院的床 使得家人能够24小时 不间断的照顾她 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755408.avif?1589870330) 有了这些空间 他就完全不需要担心 她的母亲需要照顾 的时候没有人在身边 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755409.avif?1589870330) 有了大型的空间 其他家庭成员的到访也变得可能 也因此他家里经常非常热闹 免除了孤单的困扰 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755410.avif?1589870330) 大型的空间 也提供了足够的厕所的位置 一般这种特大型的组屋 都会设置3-4间厕所 两间厕所分别安置 在两个主卧里面 ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755411.avif?1589870330) 另外两间厕所 安置在客厅以及厨房旁边 以便方便居住在客房的人去使用 以上就是新加坡的组屋类型 大家都了解了吗 你喜欢哪一种呢？ ![中国房子 VS 新加坡房子，这一点上特别不同](https://www.shicheng.news/images/image/1375/13755412.avif?1589870330)