# 新加坡本月近8000个预购组屋即将推出！六大市镇怎么选？ URL: https://www.shicheng.news/v/RqnzX Published: 2026-11-04 Source: 狮城新闻 新加坡建屋发展局（HDB）将在11月推出约7960个预购组屋（BTO）单位，分布在三巴旺、勿洛、登加、芽笼、大巴窑和义顺六个市镇，共有七个项目。 其中，2875个单位的等候时间为三年两个月或更短。三巴旺北的Anchor项目等候时间最短，仅需两年10个月。 本轮还有一个值得关注的看点：勿洛碧湾（Bayshore）将推出两个项目，合计提供2495个单位；登加的Plantation Dew项目则首次将“白色组屋”选项扩大至五房式。 三巴旺1310个单位 最快两年10个月拿钥匙 三巴旺北的Sembawang Anchor项目将提供1310个单位，等候时间为两年10个月，是本轮已公布项目中最短的。 项目位于海军部巷（Admiralty Lane）和三巴旺通道（Sembawang Drive）之间，共有六座组屋，房型包括： 二房式灵活单位：330个 三房式：100个 四房式：460个 五房式：420个 其中一座组屋将包含部分租赁单位。 ![新加坡本月近8000个预购组屋即将推出！六大市镇怎么选？](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17935369.avif?0) 项目内部将设有学前教育中心、食肆、超级市场和其他商店。周边有学校，也靠近公园和公园连道。根据规划，附近日后还将建设邻里中心，以及一个面积相当于1.4个足球场的新公园。 不过，项目距离三巴旺地铁站的直线距离约1.2公里，日常通勤仍需考虑实际步行和接驳路线。 今年2月和6月的BTO销售活动已经在三巴旺推出3950个单位，供应相当充足，因此这次的申购需求可能不会太热。不过，项目周边的学校、公园和公园连道，也可能吸引重视自然生活环境的购屋者。 勿洛碧湾合计2495个单位 靠近地铁和东海岸公园 本轮BTO销售活动将在勿洛碧湾新住宅区推出两个项目，合计提供2495个单位，是本轮供应量较大的区域之一。 ## 1. Bayshore Oasis：855个单位，就在地铁站旁 Bayshore Oasis项目位于碧湾地铁站旁，共有四座组屋，提供855个单位，等候时间为三年两个月。 房型包括二房式灵活单位和四房式单位，其中约六成是四房式，其余为二房式灵活单位。 ![新加坡本月近8000个预购组屋即将推出！六大市镇怎么选？](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17935370.avif?0) 项目内将设有学前教育中心、迷你超市和其他商店。附近的碧湾通道（Bayshore Drive）未来也将发展为社区商业区域，规划有商店、食肆、超市、医疗、运动和休闲设施。 项目的一大特点是靠近东海岸公园，居民可以步行或骑脚踏车前往。项目旁也将建设一个新公园。 ## 碧湾第二个项目1640个单位 ## 房型更多 另一个项目位于Bayshore Oasis对街，目前尚未公布正式名称。 根据建屋局网站资料，该项目将提供1640个单位，包括二房式灵活单位、三房式和四房式单位。 这意味着，碧湾两个项目合计将提供2495个单位，涵盖二房式灵活单位、三房式和四房式组屋。 两个碧湾项目都可能被归类为黄金地段组屋（Prime）。不过，这一分类仍有待建屋局正式公布。如果最终列为黄金地段组屋，买家就需要留意相应的转售限制和补贴回收规定。 登加710个单位 白色组屋首次扩大至五房式 登加的Plantation Dew项目将提供710个单位，等候时间为三年两个月。 项目共有五座组屋，具体房型如下： 二房式灵活单位：180个 三房式：80个 四房式：170个 五房式：250个 三代同堂单位：30个 项目距离兴建中的登加公园地铁站约450米，旁边将建设一个新公园。邻里内也会设有学前教育中心、食肆、迷你超市和其他商店。 ![新加坡本月近8000个预购组屋即将推出！六大市镇怎么选？](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17935371.avif?0) 这个项目最受关注的是白色组屋（White Flat）选项。 与传统组屋不同，白色组屋的客厅和卧室之间不设隔墙，买家可以根据自己的需要规划室内空间，例如扩大客厅、调整卧室布局，或设置居家办公空间。 这次，白色组屋选项适用于三房式、四房式和五房式单位，也是建屋局首次将这一设计扩大至五房式组屋。此前，这类设计已在加冷黄埔区的Crawford Heights和快乐山的Mount Pleasant Crest项目推出。 另外两个市镇也将推出BTO项目 除了上述三巴旺、勿洛和登加的五个项目，11月还将在芽笼、大巴窑和义顺推出项目。 其中，芽笼和义顺各有一个BTO项目，大巴窑也将推出一个BTO项目。 此外，建屋局还将在大巴窑提供乐龄社区关爱公寓（Community Care Apartments），为符合条件、希望获得居住及照护支持的年长者提供住房选择。 目前，这几个项目的具体地点、单位数量、房型和等候时间仍有待建屋局公布。 短等候时间组屋供应持续增加 本轮有三个项目被列为短等候时间组屋，合计提供2875个单位，等候时间为三年两个月或更短： 三巴旺Sembawang Anchor：1310个单位，等候时间两年10个月。 勿洛Bayshore Oasis：855个单位，等候时间三年两个月。 登加Plantation Dew：710个单位，等候时间三年两个月。 建屋局11月1日公布的数据显示，2026年推出的短等候时间组屋共有4661个。加上2025年推出的近4700个单位，两年累计约9350个。 建屋局此前设定的目标是，在2025年至2027年间推出1万2000个短等候时间组屋单位。按照目前进度，距离目标已经不远。 申请11月BTO，提前做好哪些准备？ **1. 确认申请资格** 提前了解自己是否符合相应的购房条件，并申请建屋局房屋资格信（HDB Flat Eligibility，简称HFE）。申请新组屋、贷款及相关购房补助时，都需要关注自身资格与条件。 **2. 算清购房预算** 除了组屋售价，还要考虑首付、贷款、每月还款额，以及装修和 家具费用。应根据家庭收入和长期支出确定可负担的价格范围。 **3. 等待完整销售资料** 目前部分项目的详细信息尚未公布。申请者可以先了解已公布项目的位置、房型和等候时间，待建屋局发布完整资料后，再比较售价和申请条件。 11月这轮BTO将推出近8000个单位，涵盖六个市镇。无论是希望尽早入住，还是想选择特定房型，都可以提前了解项目资料和申请条件。