新加坡买房是生活在新加坡的人民
永恒的话题
毕竟在“居者有其屋”的新加坡
奋斗一套房子并不为过吧！
而且有些房子通过公积金竟然就能还所有月供
毫！无！压！力！
然而，买房政策如同变脸一样
一言不合就变！
这不就在最近
买房政策又！变！了！
而且这次还是大家最关心的CPF公积金方面
具体一起来看看吧
01
用到的估价顶限有变
首先，给大家科普一下什么是“估价顶限”
估价顶限
就是买组屋和公寓的买价
或者当时的市场评估价
这两个之中比较低的数额
在之前，用到估价顶限的屋契只有剩下的60年
而在5月10日之后
屋契能让你住到95岁！
02
用部分公积金的变化
在之前，使用的权重是：60年>屋契>30年
房主能住到80岁
而在5月10日之后呢
屋契是不能让你住到95岁的！
03
不能用公积金的变化
对于不能用公积金的部分
在之前是屋契少于30年
而现在屋契少于20年！
看完还是一脸懵比吗？
简而言之，就是用CPF买房的首付变了！
关于首付，有以下两种贷款形式
银行贷款：可以贷款最高75%，首付25％，其中至少5％必须以现金支付，其余25%可以用公积金或者现金。
HDB建屋局：可以贷款90%，首付10％，可全部用公积金支付。然后公积金还月供，新加坡很多公民家庭买组屋，都不需要用现金。
在新加坡，每位员工的公积金
会按照比例存入三个户口：
普通户头(OA)
特殊户头(SA)
以及医疗户头（MA）
公积金当中OA户头里面的钱
可以用来买房子
支付房款首付，还月供等
所以，在新加坡可别小看公积金的用处
好好利用
可是能替你买下一套房呢～
大家对此怎么看？
图 / 网络
资料参考 / 网络
