# 速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了 URL: https://www.shicheng.news/v/VJngo Published: 2019-05-13 Source: 狮城新闻 新加坡买房是生活在新加坡的人民 永恒的话题 毕竟在“居者有其屋”的新加坡 奋斗一套房子并不为过吧！ 而且有些房子通过公积金竟然就能还所有月供 **毫！无！压！力！** ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240706.avif?1585055189) 然而，买房政策如同变脸一样 一言不合就变！ 这不就在最近 买房政策又！变！了！ 而且这次还是大家最关心的CPF公积金方面 具体一起来看看吧 ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240707.avif?1589868539) **01** **用到的估价顶限有变** 首先，给大家科普一下什么是“估价顶限” **估价顶限** **就是买组屋和公寓的买价** **或者当时的市场评估价** **这两个之中比较低的数额** 在之前，用到估价顶限的屋契只有剩下的60年 而在5月10日之后 屋契能让你住到95岁！ ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240708.avif?1589868539) 02 **用部分公积金的变化** 在之前，使用的权重是：60年>屋契>30年 房主能住到80岁 而在5月10日之后呢 屋契是不能让你住到95岁的！ ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240709.avif?1589868539) 03 **不能用公积金的变化** 对于不能用公积金的部分 在之前是屋契少于30年 而现在屋契少于20年！ ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240710.avif?1589868539) ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240711.avif?1580412918) 看完还是一脸懵比吗？ 简而言之，就是用CPF买房的首付变了！ 关于首付，有以下两种贷款形式 **银行贷款：可以贷款最高75%，首付25％，其中至少5％必须以现金支付，其余25%可以用公积金或者现金。** **HDB建屋局：可以贷款90%，首付10％，可全部用公积金支付。然后公积金还月供，新加坡很多公民家庭买组屋，都不需要用现金。** 在新加坡，每位员工的公积金 会按照比例存入三个户口： **普通户头(OA)** **特殊户头(SA)** **以及医疗户头（MA）** ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240712.avif?1589868539) 公积金当中OA户头里面的钱 可以用来买房子 支付房款首付，还月供等 ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240713.avif?1589868539) ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240711.avif?1580412918) 所以，在新加坡可别小看公积金的用处 好好利用 可是能替你买下一套房呢～ ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240715.avif?1585055189) **大家对此怎么看？** 图 / 网络 资料参考 / 网络 ![速看！新加坡又出买房新政？公积金买房变了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240718.avif?1585055189)