组屋销售新措施：年轻情侣可先申购组屋 领取钥匙前再接受收入评估

组屋销售新措施：年轻情侣可先申购组屋 领取钥匙前再接受收入评估

最新一轮的组屋销售活动在5月22日展开，首次允许还没开始工作的年轻情侣先申购组屋，再努力工作存钱买房。

也就是说只要21岁以上、正在求学或服兵役的年轻情侣，可先向建屋发展局申请预购组屋，并等到领取新屋钥匙前，才接受收入评估。

国家发展部在今年的国会拨款委员会辩论部门开支预算时宣布，推出“延迟收入评估”措施，允许还没有经济能力的年轻情侣先申购组屋，待几年后组屋建成、有了工作，才接受收入评估，以申请津贴和贷款。

申购组屋者必须符合的条件包括：两人必须是全职学生或国民服役人员，或是毕业或退役不到一年；提出申请时已经是夫妇，或在未婚夫妻计划下，申购组屋；两人的年龄都必须至少21岁，其中一人不能超过30岁，而且至少一方是首次购屋者。

当局会在组屋即将建成前，通知申购者接受收入评估，一般是在组屋建成前三个月。

不过尽管这能让年轻情侣提早申购房子，再存钱买房，但收入评估是较迟时候进行，薪水较高的年轻人必须考虑清楚，两人薪水届时会不会超过购买新组屋的1万2000元顶限。申请者是否能从中受惠还视情况而定。

之前，若要申请建屋局购屋津贴，申购者中的一人须已就业至少12个月。

此外，随着近居距离定义调整，从两公里改为四公里，本轮销售活动的符合条件者，如果申购的单位在父母、已婚子女或现有住所的四公里范围内，即可通过已婚子女优先计划或年长者优先计划，享有更高成功申购率。

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