# 敲黑板！新加坡Kovan Residences的一楼三居室售价仅为178万新元 

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Published: 2019-02-20
Source: 狮城新闻

2月27日，**位于Kovan Residences一楼的三居室由新加坡博纳产业集团进行第二次拍卖。**上个月的拍卖价格为178万新元（每平方英尺1,046新元）。本次拍卖的价格保持不变。

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**Kovan Residences是一个拥有521个单位的私人公寓，毗邻东北线的Kovan地铁站。**该项目于2011年由胜捷企业和联明集团的合资开发。

博纳产业集团的拍卖服务副主管Leonard Lee表示，业主在2010年12月以128万新元（每平方英尺753新元）的价格购买了该房。 并一直出租到2018年第四季度。

**根据市建局的数据表示，平均每月的租金是5,000新元。**

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Lee说，在持有该房产八年后，业主决定出售该房。

**他说，自上个月首次挂牌拍卖后，至少有五位买家询问并有兴趣购买此房。**

一些潜在的买家在出价前需要时间来解决必要的财务问题。Lee预计很快很多买家就会把它收入囊中。他补充说，大多数感兴趣的买家都希望购买该房以便自己入住。

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**该房产的独特亮点在于客厅和主卧室向一个L形的室外露台敞开，“人们可以欣赏户外庭院的风景，并且只有一楼才拥有此露台。”Lee说。**

与此同时，此次出售的价格与近期Kovan Residences的交易价格相比，占有绝对的优势。

2016年6月，一套1,496平方英尺的住宅以148万新元（每平方英尺989新元）的价格出售。

去年1月25日，一楼的一套1,442平方英尺的三居室以160万新元（每平方英尺1,109新元）的价格出售。据Lee说，该业主愿意以每平方英尺1000新元的价格进行谈判。

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