# North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】 URL: https://www.shicheng.news/v/VnBGk Published: 2022-09-03 Source: 狮城新闻 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046365.avif?1679368012) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046366.avif?1662115922) NO.1 项目介绍 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046368.avif?1679368012) **North Gaia**位于新加坡北部**第27邮区**义顺/三巴旺区，属于99年地契项目。该项目由**11栋14层高**的建筑组成，共**616套单位**，有**3房～5房**可供选择。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046369.avif?1679368011) **North Gaia**的东北部和东南部都是绿地，有**大片红树林**，东部是个**大湖泊**，空气非常好，景观也相当赏心悦目。在高度城市化的新加坡，这样被自然风光包围的特点显得难能可贵。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046370.avif?1679368011) 特别值得一提的是**North Gaia**是近**七年以来义顺区（Yishun）唯一**执行**共管公寓**（EC），它将是2022年备受关注的新公寓项目。 执行共管公寓（EC） 执行共管公寓 （英文名：Executive Condominium，简称：EC），这种公寓在新加坡是一个特殊的存在，它拥有全套公寓的设施和便利，却又比同一区的私人公寓价格**低20%-30%**，它的存在是作为政府给公民的一种福利。此外，如符合条件的购房者还可以拿到政府的CPF津贴。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046371.avif?1679368011) **购买新 EC 条件** -需核心家庭成员2人联名购买，至少要有1个新加坡人，至少21岁。即新加坡人+新加坡人，或新加坡人+永久居民（永久居民未满3年也可购买） -**家庭月收入不高于1万6,000新币** -若买家已经拥有私宅，则要卖掉30个月后方可申请新EC -若买家已有组屋，需要满足最低居住年限（最低占领期）5年后方可申请新EC Tips： EC作为新加坡公民福利，一般具有价格优势，而且满5年后就可以卖给公民或永久居民，满10年后可以卖给外国人。如5～10年后出售EC单位，赚个翻倍也是平常不过，升值潜力巨大。 而且北部是新加坡工业重地，加上义顺社区周边完善配套，将会有庞大的租客群体，如购入后出租投资，利润也会相当可观。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046372.avif?1679368011) 1.EC作为公民福利，价格有优势 2.周边被公园环绕，生活在天然大氧吧 3.多户型可选，满足不同家庭需求 4.60多种小区设施，有游泳池、网球场等 5.一公里内有北部最好的名校崇福学校 6.周边配套完善，附近有多个大型商场，Junction 9只需5分钟路程 7.升值潜力巨大 8.知名上市发展商开发 NO.2 著名发展商 **North Gaia开发商**是本地知名**上市**发展商**星控股有限公司（Sing Holdings）**。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046374.avif?1679368011) 该公司自**1964年创立**以来，近60年来一直致力于开发新加坡和中国的房地产项目。**2007年上市**后，更开发多个EC项目，**经验丰富**，楼盘的**品质**一直**备受认可**。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046375.avif?1679368011) 该公司除了开发住宅项目外，还有开发以下的商业项目，他们的理念是用经验和专业知识做好每一个细节，为买家及租户提供优质的理想的居所。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046376.avif?1679368010) NO.3 周边配套 **North Gaia**距离**义顺地铁站（Yishun MRT）**和**义顺巴士站（Yishun Bus station）**约**1.3公里**，楼盘将**提供1年的免费穿梭巴士**连接巴士站和地铁站，为业主的出行带来便利。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046378.avif?1679368010) 驾车人士可通过义顺8道快速到达**中央高速公路（CTE）**、 **淡滨尼高速公路（TPE ）**等各大高速公路，从而**轻松到达**乌节路，中央商务区，樟宜机场等**重要地点**。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046379.avif?1679368010) 而即将在**2026年启用的南北走廊**将大大缩短项目去市区的时间。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046380.avif?1679368009) **附近交通：** 穿梭巴士（shuttle bus）-小区门口 连接义顺巴士站和义顺地铁站 义顺地铁站（Yishun MRT）-1.3公里 义顺巴士站（Yishun Bus station）-1.3公里 项目到附近的**Junction 9**商场仅需**步行5分钟**，这商场有餐厅、超市、美食广场和商店，能满足业主的日常需求。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046381.avif?1679368009) 北部最大的商城**纳福城North point city**约**步行12分钟**即可到达，这个大型商场会为您提供一站式的购物悠闲娱乐体验。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046382.avif?1679368009) 不仅如此，未来的**堪培拉广场Canberra Plaza**仅相隔**一站地铁**距离，该广场设有美食广场，超市，零售商店，教育中心，医疗设施等。将为您和您的家人提供更多生活便利。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046383.avif?1679368009) 公寓附近还有**忠邦巴刹与熟食中心（Chong Pang Market and Food Centre）**，这里有新鲜的水果、蔬菜、肉类和海鲜等，还有当地经济的美食，为喜欢自己下厨或者喜欢当地美食的您提供很好的选择。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046384.avif?1679368008) **周边商场和美食街：** Junction 9 -步行5分钟 纳福城Northpoint City-步行12分钟 堪培拉广场-一站地铁 Canberra Plaza 忠邦巴刹与熟食中心-6分钟车程 Chong Pang Market&Food Centre ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046385.avif?1679368008) 项目附近教育资源丰富，为有孩子的家庭提供多个选择。**一公里以内**有四家小学，其中包括**北部最出名的崇福学校**，说这项目是性价比最高的学区房真的一点都不夸张。 崇 福 学 校 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046386.avif?1679368008) 崇福学校的前身是由福建会馆出资创办于1915年的崇福女校，由1949年开始学校开始招收男生。由1985年开始，学校开始招收各族学生，建校100多年多来，学校秉承“崇德育人，福厚百载”的办校宗旨，在传承华族传统文化的同时容纳各族的学生，已发展成为新加坡北部一所声誉良好，表现优异的学校。学校课程整合不同学科，并提供多元化的学习途径来培养和扩展每一位学生，深受每一位新加坡父母的追捧。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046387.avif?1679368008) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046388.avif?1679368008) 项目主打亲近大自然，周围环绕好几个公园，形成一个天然大氧吧，住这里每天都能呼吸新鲜空气。特别是占地5公顷的**Khatib Bongsu Nature Park**，距离项目**5分钟路程**，周末和家人来这里享受个绿色假期也是不错的选择。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046389.avif?1679368007) 项目附近还有一大片红树林，试想一下，在家里眺望远方，这片绿色，顿时感觉给眼睛也做了个Spa。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046390.avif?1679368007) **周边公园：** 卡迪蒙苏自然公园-步行5分钟 Khatib Bongsu Nature Park Future Park-步行5分钟 义顺池塘公园-骑单车5分钟 Yishun Pond Park 三巴旺温泉公园-5分钟车程 Sembawang Hot Spring Park 公寓**附近**有很多悠闲**娱乐设施**，为居民的生活添姿彩。例如有**即将开放的Bukit Canberra**。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046391.avif?1679368007) 这里是**综合体育和社区中心**，设有室内运动场、健身房和室外游泳池等多种体育设施，还有3公里长的步行道和医疗保健设施，例如综合诊所和高级护理中心。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046392.avif?1679368007) **周边娱乐设施和医疗机构：** 坎贝拉综合体育社区中心 Bukit Canberra-5分钟车程 胡姬乡村俱乐部-7分钟车程 Orchid Country Club 三巴旺乡村俱乐部-9分钟车程 Sembawang Country Club 邱德拔医院-5分钟车程 Khoo Teck Puat Hospital NO.4 设计与户型 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046394.avif?1679368006) North Gaia提供**3～5卧**的选择，主要是想**满足不同购买者的需求**。无论是年轻夫妇、一家三口又或者三代同堂的大家庭，都总能在这里找到合适的房子，并拥有各自的私人空间。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046395.avif?1679368006) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046396.avif?1679368006) 在设有**60多种设施**的小区里，既可以享受舒适放松的悠闲娱乐生活，也可以享受其乐融融的家庭时光。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046397.avif?1679368006) 小区内设有**两个50米长的游泳池**，一个**宽10米**，一个**宽8米**。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046398.avif?1679368006) **健身房**都设有**三种**，分别是**室外**、**室内**和**水中**健身房。还有新开盘小区里少有的**网球场**。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046399.avif?1679368005) 最浪漫的是小区里面有一个**萤火虫花园**，晚上与您爱的人携手在这里散步，是何等幸福的事情。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046400.avif?1679368005) 还有小型**Flying Fox**、**Rock-Climbing wall、Maza garden**等，小朋友爱玩的都有，他们足不出门便可以开心地玩一天。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046401.avif?1679368005) 小区内还将设有**EV Charging Station**，在电动车大趋势下，这个设施显得尤为重要。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046402.avif?1679368004) North Gaia单位设计主要是**豪华舒适宽敞的设计**，着重使用落地玻璃，除了保证屋内自然**采光充足**和**通风良好**外，更是方便住户欣赏窗外的自然美景。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046403.avif?1679368004) 窗外如此绿油油的一片，生机勃勃，宅在家看一整天也是快乐的事情啊！ ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046404.avif?1679368004) 看开发商**配置的电器和卫浴**等便能感受到他们的用心，**厨房电器**配备的是**Brandt**，**水龙头**用的是**Grohe**，还有**马桶**是**American Stanadard**，这些都是**不错的品牌**，比一般公寓都要好。 ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046405.avif?1679368003) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046406.avif?1679368003) **价格详情** **![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046426.avif?1679368000)** ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046408.avif?1679368003) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046409.avif?1679368002) **3房** ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046410.avif?1679368002) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046411.avif?1679368002) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046412.avif?1679368002) **3房＋花园** ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046413.avif?1679368002) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046414.avif?1679368001) **3房＋花园＋书房** ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046415.avif?1679368001) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046416.avif?1679368001) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046415.avif?1679368001) **4房** ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046418.avif?1679368001) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046419.avif?1679368001) ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046420.avif?1679368000) **5房** ![North Gaia【现房！新加坡北部 优质共管公寓 被天然氧吧包围 性价比超高学区房 升值潜力巨大 新项目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046421.avif?1679368000) 免责条款：价格仅仅为2022年6月参考指引价。随库存变化和发展商调价，上述数字或有差异，价格以成交前更新数字为准。