# 官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套 URL: https://www.shicheng.news/v/VnRkQ Published: 2022-11-23 Source: 狮城新闻 新加坡房屋租金居高不下，**但是很多当地公民宁愿花高价租房，也要等BTO组屋的交付。** 政府也愿意宠著当地公民，一直不断跟进BTO项目，近期又有近万套房子准备售卖。 BTO组屋到底有什么魔力，又怎么申请呢？ 椰子给大家详细讲讲~ **新加坡BTO组屋计划持续推进** **近万组屋排队等建设** 近日，新加坡国家发展部长Desmond Lee向大家透露了一个好消息，为了缓解建屋发展局（HDB）组屋申请的焦虑，**新加坡将会建设更多申请时间较短的公共住房。** ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102680.avif?1679356707) 新加坡国家发展部长Desmond Lee 图源：见水印 此事的起因还要从一场名为“Forward Singapore”的会议说起。 Desmond Lee早就发现，在新加坡，**公共住房的申请率极高**，竞争非常的激烈，不仅是青年夫妻会因房屋申请而感到焦虑，其他群体也需要有自己的住所。 ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102681.avif?1679356707) 新加坡组屋 图源：网络 Desmond Lee在“Forward Singapore”会议上向大家说，BTO项目是缓解申请人焦虑的重要措施。 为此，**新加坡将会在11月开启BTO组屋销售，共推出9540个单位的住房**，各种户型都有建设，可以满足各类人群的需求。 ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102682.avif?1679356707) 图源：bto BTO即Build-to-Order，BTO组屋通常在建造前就开始售卖，**符合条件的买家预定后，花2.5年到4年时间来建造**。 不过，这次的BTO组屋，**预计要花费3年零4个月**，Desmond Lee在会议上说，若是对房屋的需求持续高涨，新加坡政府也不排除会在2025年前推出10万套组屋单位。 总而言之，在新加坡有套房子住，不会损失个问题。 **三种房屋类型，唯有组屋深得人心** **组屋的魅力和申请要求一样多** 熟悉新加坡的小伙伴都知道，组屋是新加坡政府推出的一项福利房。 作为新加坡人的主要居住模式，有统计称新加坡**有80%的人都选择居住组屋**。 ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102683.avif?1679356707) 新加坡碧山组屋 图源：fortunetimes **在购买组屋时，新加坡政府提供了各种的优惠补贴政策**，包括EHG（增强型公积金房屋补助金，Enhanced CPF Housing Grant）、PHG（邻近住房补助金，Proximity Housing Grant）和FG（家庭补助金，Family Grant）。 ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102684.avif?1679356706) 示意图 例如，购买BTO新组屋，可获得EHG补贴，最低5千新，最高8千新；购买二手组屋，可叠加三种补贴，最低6.5万新，最高16万新。 正是因为有各种优惠和利好政策，**新加坡政府对组屋的购买和买卖转租有比较严格的要求。** ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102685.avif?1679356706) 示意图 下面椰子给大家详细讲解坡组屋BTO申请的要求和一些注意事项。 **1）必要由新加坡公民提出申请要求。** 一般以家庭为单位联名申请，可以是兄弟姐妹、父母子女或者夫妻； 若单身者想要申请，必须是35岁以上的丧偶人士，或者是孤儿，且月薪低于7千新； 另外，若配偶是外国人，则需要满足EIP（种族融合政策）和SPR（Singapore Permanent Resident）配额才能申请。 ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102686.avif?1679356706) 图源：easyfreelife **2）组屋购买后的使用也有要求。** 购买新的BTO组屋的屋主必须住在组屋内，只能出租其他房间； 一个家庭只用拥有一套组屋，购买新租屋前，旧租屋必要退出来； 不可以用于任何商业行为； 在一定年限内出售租屋，需要支付高额的税费。 ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102687.avif?1679356706) 示意图 **3）转售组屋也对买房身份有要求。** 对于卖方，新的BTO组屋，需要住满5年才可整体买卖或出租； 对于买房，必须是年满21岁的新加坡公民或者是满3年的pr夫妻（永久居民 Permanent Resident），且薪水低于1.4万新。 ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102688.avif?1679356706) 示意图 新加坡组屋确实是有各种购买优惠，但这都是给新加坡公民准备的，很多外国人为了这些福利选择定居在新加坡。 椰友们有被新加坡的购房福利给惊到吗？ ![官宣！新加坡推出近万个组屋单位！两年内或额外增加十万套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102690.avif?1679356705)