# 因为马来西亚有屋子，所以不能买Resale HDB？其实大多数人都错了

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Published: 2022-09-28
Source: 狮城新闻

因为马来西亚有屋子，所以不能买Resale HDB？其实大多数人都错了 

在马来西亚有房子，不能在新加坡买Resale组屋怎么办？

最近，一位网友分享了自己的经验：只要这样做，即便在大马有房，同样可以买组屋！

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01 想买组屋，必须卖掉大马的房子吗？

疫情之下，买组屋变得更加困难，不少大马人表示，因为在马来西亚有房产，申请购买Resale HDB时被拒，迫不得已只好卖掉马来西亚的房子。

不过，在现在这个时间卖房，绝对是个不明智的选择，原因有以下4点：

1）经济低迷，房价下跌。

2）购房需求不足，房子卖不掉。

3）外国游客少，出租困难。

4）转名给父母、亲属，需要支付高昂费用，如果有贷款，也要重新转名。

02 如何在保留房子的同时，购买组屋？

马来西亚的房子卖不掉，想在新加坡买组屋，应该怎么做呢？

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这时，大家可以给HDB部门写一封求情信，申请保留或延缓卖掉房屋。申请者需符合以下4项条件：

1）夫妻中一方为新加坡公民

2）夫妻在新加坡工作多年，最好有小孩

3）长住新加坡

4）房子确实卖不出，且没有用作投资用途。

申请保留或缓卖房屋需要提供的文件：

1）购房合同

2）最新的屋价报告（详情可咨询银行或律师）

3）填写房屋资料表

4）如果有人租住，需提供出租合同

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通过一番操作，这位网友不仅留住了马来西亚的房子，还拿到了grant和借HDB loan，和楼主面临同样问题的大马网友，不妨试一试这个办法。