# 新加坡成为“全球最昂贵高端城市”，可喜，还是可悲？ URL: https://www.shicheng.news/v/VnzyQ Published: 2023-06-27 Source: 狮城新闻 ![新加坡成为“全球最昂贵高端城市”，可喜，还是可悲？](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17246904.avif?1687780865) 经常关注新加坡的朋友，应该都知道，新加坡经常性在各大国际排名、各大排行榜上凑热闹，甚至一度在一些榜单上名列前茅，比如全球最安全城市排名、全球最具竞争力经济体、全球最佳宜居城市等等，这两天，有一个新闻，说新加坡首次在全球最昂贵高端生活城市排行榜上位列榜首，看起来像是个好事，实际上，对于一个在新加坡生活的人来说，的确让人哭笑不得，“最昂贵”、"高端"，这些字眼，意味着愈来愈高的生活成本，对于想要移民新加坡的外国高净值人士来说，可能感知不明显，但对于生于斯长于斯的本地居民来说，并非一件好事。 *顺便说一下，如果你有投资、保险、留学和移民方面的需求，欢迎与我联系，期待通过这个平台，我们可以建立更多的连接。* 这个排名来自瑞士宝盛集团刚刚发布的《2023全球财富及高端生活报告》，新加坡由去年的第五位，上升到今年的第一位，究其原因，来源于不断上涨的租房和住宿开销、日益激增的留学需求，以及普遍上涨的生活成本。这个高端生活指数，追踪的是全球25个主要城市的20种奢侈品和高端服务的价格走势，这就包括住宅、商务航班、汽车、首饰等等，在这些指数中，住宅的权重占比最高，其次是汽车，说到这里，你就能发现，为何新加坡名列榜首的吧，因为住宅和汽车，在新加坡的价格，高的惊人，甚至有些离谱。 ![新加坡成为“全球最昂贵高端城市”，可喜，还是可悲？](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17246905.avif?1687780865) 先说说住宅。我身边就有从国内来的朋友，一直在考虑是否在新加坡买房，因为近一年的租金涨得厉害，与其每月支付著高租金，不如一步到位买房，长期来看，也是划算的。但就在今年4月，新加坡政府推出新一轮楼市降温措施，将外国人购房须支付的额外买方印花税从30％直接拉高至60％，这让我的朋友彻底断了买房的念想。 你要知道，在本次买房印花税调高之前，外国买家在新加坡购房30%的税率，已经是全球最高水平，这次调高到60%后，更是大幅甩开原本同列榜首的香港，实现全球第一。在我看来，政府这次直接拉高到60%，绝不是常规的市场调节行为，而是彻底的一招毙命，相当于直接对外国人关掉了这扇大门。 尽管如此，新加坡的住房价格还是偏高，特别是最近这两年，涨势凶猛，包括我在内，原本还有换房的需求，现在看着居高不下的房价，只能等等看了。对于有意移居新加坡的外国人来说，高买房印花税，买房的确实少了，但是间接刺激了租房需求，相应的，租房成本持续上涨，甚至租房成本成了外国人在新加坡的最主要开销，比如一个外国学生在新加坡就读国际学校，每年学费可能在4-5万新币，但是每年租金可能就要5-6万新币，是不是有些夸张？ ![新加坡成为“全球最昂贵高端城市”，可喜，还是可悲？](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17246906.avif?1687780865) 第二是昂贵产品，就是汽车，确切的说，汽车本身并不贵，贵的是拥车证，所谓拥车证，简单的说，就是10年期的上路许可，有些朋友对这个拥车证有误解，并不是汽车开10年就要报废，而是10年的上路许可，10年到期，再续10年就可以了。根据最新的数据，6月第二轮拥车证公开投标，中小型汽车（A组）拥车证成价为96206新币，相比较前段时间的10万新币+，稍有下跌，但要看一下两年前的拥车证价格，4万左右，这两年的涨幅简直是惊人。 在多数国家，汽车是一个基本都负担得起的生活辅助工具，然而在新加坡，汽车在新加坡越来越成为了一种奢侈品，新加坡也成为了全球买车最贵的国家。所以，汽车在促成新加坡成为全球最昂贵高端生活城市方面，功不可没。 ![新加坡成为“全球最昂贵高端城市”，可喜，还是可悲？](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17246907.avif?1687780864) 不过话又说回来，汽车拥车证尽管很贵，很相比较房产，还是属于小额开销，对于一般收入家庭来说，可能会有影响，但对于外国移民或高净值人士来说，不足为提。也有不少朋友问我，在新加坡，是否有必要买车？我觉得，买车是个消费行为，与需求不一定正相关，但一般来说，如果工作或家庭方面，没有用车需求，在新加坡，发达的公共运输完全可以满足你的日常需求，如果家里有孩子，或者是工作上有需要，那么买车，就相当有必要了。 另外，需要说明一下，新加坡买车贵，并非政府有意提高销售价格，而是新加坡国土面积小，汽车的保有量是固定的，只能说报废一辆，还会放出一个拥车名额，所以新加坡的买车成本高的问题，是特定地理环境造成的必然结果，相比较房产，更不容易调控。 ![新加坡成为“全球最昂贵高端城市”，可喜，还是可悲？](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17246908.avif?1687780864) 除此之外，新加坡烟酒价格也是相当之高，像威士忌的价格，新加坡是全球第二贵，另外还有，商务舱航班价格，是全球最三贵。总之，新加坡不仅是一个FineCity，也是一个昂贵之都。 对外国移民或高净值人士来说，这些贵，并不会对他们的生活带来实质性的影响，但是对长期生活在新加坡的普通民众来说，这个影响还是蛮直接的，比如高房价让真正有买房需求的人，要付出更多成本，甚至让他们望而却步。还有，整体生活成本的上涨，与不成正比增长的收入之间，本身就是一个矛盾。所以，全球最昂贵高端生活城市，这个榜首，不要也罢。 ![新加坡成为“全球最昂贵高端城市”，可喜，还是可悲？](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17246909.avif?1687780864)