# 澳门博彩业大亨家族  售狮城5店屋  大马富商低价购4间 

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Published: 2025-07-17
Source: 狮城新闻

（新加坡讯）澳门博彩业大亨吕强光家族脱售在新加坡牛车水的5间店屋，成交价比起10年前购买时付的价格低5%至20%。其中4间店屋同时卖给数间在新加坡注册的公司，唯一的董事是持有新加坡永久居民证的马来西亚人。

根据《联合早报》引述《商业时报》报导，这5间店屋位于新加坡宝塔街（Pagoda Street）58号、60号、62号、68号和74号，剩余地契为69年。这些都是3层楼高或包含夹层楼的3层楼店屋。

5间店屋在今年分两次售出，58号店屋的买家是一家本地注册公司Mixcity，公司唯一的股东是名为薛丹（译音，Xue Dan）的新加坡人。

其余4间店屋同时卖给在数间在新加坡注册公司，唯一的董事是持有新加坡永久居民证的马来西亚人林燕芬（译音，Lin Yen Fun），而这些公司属于在英属维尔京群岛注册的Randa Limited。

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新加坡牛车水5间店屋的成交价介于920万新元至1088万新元，总额为5070万新元，比卖主10年前支付的价格低5%至20%。 （《联合早报》取自《商业时报》档案照）

5间店屋的成交价介于920万新元至1088万新元，总额为5070万新元。成交价低于吕氏家族在2015年和2016年买下店屋时的1080万新元至1238万新元，当时的交易总额为5860万新元。

若按照业界估计的店屋楼面面积计算，每平方英尺售价相等于2540新元至2660新元。吕氏家族当年购买店屋的尺价大约介于2810新元至3210新元。

印花税调高以及从2018年6月至2022年12月缴付的房贷利息，也加剧这些店屋交易的亏损情况。不过，租金收入上升以及新元走强，抵消部分亏损。

报道引述市场人士说，这些店屋的售价较低，反映业主根据市场情况以及店屋的剩余地契，调整预期价格。