# 分析师表示，新加坡组屋转售市场价格阻力开始出现

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Published: 2023-04-05
Source: 狮城新闻

**分析师表示，新加坡组屋转售市场价格阻力开始出现**

组屋转售市场出现价格阻力的迹象，因为闪现估计显示转售价格 在 2023 年第一季度的增长速度放缓。0.9% 的增幅是过去 10 个季度中最小的增幅。

住房和发展委员会周一发布的数据显示，转售价格指数 (RPI) 上涨 0.9% 至 173.4，低于 2022 年第四季度 2.3% 的涨幅。

今年截至 3 月 30 日的转售量为 6,880 套，比去年同期的 6,810 套高出 1%。

OrangeTee & Tie 研究与分析高级副总裁 Christine Sun 女士表示，由于较小的公寓在上个季度的销售额中所占比例较高，到 2023 年从 69.7% 攀升至 71.5%，因此价格上涨可能已经放缓。小公寓通常获取更低的价格。 

“随着住房负担能力成为焦点，小型转售公寓将继续受到买家的青睐，”孙女士说。“利率上升、通胀压力和高转售价格削弱了买家的购买力。”

分析师预测，今年价格将继续温和。孙女士表示，转售价格将继续上涨，但涨幅将放缓至 5% 至 8%，而 2022 年和 2021 年分别为 10.4% 和 12.7%。

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来源：CNA 'Price resistance setting in'