# 新加坡三房式组屋以90万新元转手，刷新转售价格

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Published: 2025-01-12
Source: 狮城新闻

新加坡比达达利一间三房式组屋单位以90万新元转售，刷新本地三房式非有地组屋的转售价格纪录。



***1****. 组屋转售***

建屋发展局网站资料显示，去年12月易主的这个单位位于阿卡夫弯（Alkaff Crescent）组屋项目Alkaff Lakeview第115C座，介于13楼至15楼之间，单位总面积为71平方米。

这个组屋项目刚达到最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP），剩余屋契还有95年一个月。

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组屋， 来源：8视界

根据房地产平台Stacked Homes日前报道，这个单位处在一个非常理想的位置，首次发售时就是最受欢迎的区域之一，步行即可到达兀里地铁站，附近也有不少有名的学校。

平台指，这个单位可能面向比达达利公园和阿卡夫湖的绿色景观。此外，这还是个转角单位，隐私空间更大，这些都可能是让这个单位以较高价格售出的原因。



***2****. 三房式单位***

据报道，在周边地区，目前只有Alkaff Vista有交易记录，而Alkaff Vista没有三房式单位。因此，这是这个地段首批成交的三房式单位之一。

之所以说这个单位刷新的是三房式非有地组屋的转售价格纪录，是因为黄埔一带的惹兰马摩（Jalan Ma'mor）去年有三间三房式有地组屋分别以128万新元、133万新元和近157万新元转售，接连刷新纪录。

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组屋， 来源：8视界

这些有地组屋建于1972年，剩余屋契不到50年，但面积大，而且如今已相当罕见。建屋发展局是在上世纪60年代取代新加坡改良信托局时，继承了位于黄埔、女皇镇和中峇鲁的有地组屋单位，总数不到300间。 目前全岛第二高的三房式非有地组屋单位成交价则为86万新元。这个位于文忠路（Boon Tiong Road）第10A座组屋的单位靠近中峇鲁地铁站，位置相当理想。建屋局网站资料显示，这个单位是在去年8月转手，介于34至36楼之间，单位总面积为62平方米，出售时的剩余屋契还有90年又六个月。 



*参考资料：*

*1. https://www.8world.com/singapore/900k-sale-of-3-room-hdb-flat-in-bidadari-sets-a-new-record-in-2024-2674111，8视界*



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