Lydenwoods
新加坡的科技园位于肯特岗和女皇镇之间，紧邻国立大学和纬壹城One-North,与One North一起被称为"Greater One -North" 是新加坡“去中心化”规划的一部分，政府在这个区域致力于建设集“生活-工作-娱乐”于一体的全方位社区。
科技园一直以来是科技公司，研发机构，生物医药和工程企业理想的办公研发之地。由凯德集团开发持有。作为科技园整体规划发展的一部分，近期凯德集团拿出一幅原本属于商业园区Business Park的土地进行住宅开发，作为科技园的第一块住宅用地，非常珍贵。 这个项目位于69,71 Science Park drive，紧邻综合商业体Geneo，名为Lydenwoods风之林。
Lydenwoods风之林作为科技园的第一个住宅项目，即将展开预览，欢迎预约。
预售期 6月28号-7月8号
预订期 7月12号
Lydenwoods风之林的邀请卡，扫描预约参观样板间。
01 项目要点
Lydenwoods风之林
肯特岗地铁站|凯德置地开发|科技园
Lydenwoods风之林是由凯德置地Capitalland，在新加坡科技园开发的第一个住宅项目。
地理位置优越： 步行5分钟到肯特岗地铁站，通过有盖走廊即可达到。
丰富教育资源：一公里内有Fairfield Methodist School,多所国际学校和高等院校都在附近，比如 ACS(Independent), ACJC,UWCSEA,TanglinTrust,
NUS和INSEAD。
强劲租房需求： 来自科技园和纬壹城的高科技人才，来自国大的高等教育人才，租房市场需求旺盛。
便利设施：
紧邻Geneo Mall 网红购物中心，One@Kent Ridge也靠近Star Vista， Rochester park ,One holland village 等附近的购物打卡地。
面积和户型：
一共343个单位配备网球场，泳池等全公寓设施。户型有两房，两加书房，三房，四房各种户型。其中两房加书房是典型的明厨明卫户型在小户型中很罕见。
发展潜力/出场策略：
科技园本身有一万二的工作人口，紧邻的纬壹城有5万的金领和白领人士，将来要发展到12万。 目前这一区的住宅供应不到3000间，具有巨大的供需缺口。 开头提到科技园加纬壹城组成"Greater one -north "是政府规划的一部分,将来要建成集中"住宅-工作-娱乐“为一体的现代化社区，作为科技园的第一个项目具有先发优势。随着规划的进一步展开，周边的地价会水涨船高。
02 项目详情
项目名称：Lydenwoods风之林
发展商： 凯德置地Capital land
区域： D05 —女皇镇规划区 RCR其他中央区
产权： 99年
占地面积： 11,556平方米
建筑面积： 29,380平方米
项目规模：两栋24层建筑，共343间住宅
项目地址：69， 71 Science Park Drive
预计交房时间: 2029年第二季
Lydenwoods风之林位于新加坡第05邮区（Bouna Vista/West Coast) ，属于其他中央区RCR的位置，属于女皇镇规划区。
项目由知名凯德置地精心打造。由两栋24层建筑组成，共343间住宅，占地面积11,446平方米，建筑面积高达29,380平方米。
户型从两房开始，有两房加书房，三房，四房各种单位。
Lydenwoods 于2025年7月推出，预计2029年第二季拿到入伙证(TOP)。
03 位置和周边
Lydenwoods 风之林位于其他中央区第5邮区乌节路/新加坡河的位置。属于规划中的女皇镇规划区(Queens town planning area)。也是政府去中心化发展中"Greater One north"的一部分。
项目的具体地址在69，71 Science Park ，从这里步行到环线Kent Ridge 地铁站只需要5分钟。穿过正在建设中商业综合体Geneo 就可到达。环线方便链接各个转换站。乘搭地铁，两站到达绿线的Bouna Vista地铁站，5站到达市区线的Botanic Garden植物园 地铁站，5站到达紫线的Harbourfront 港湾 地铁站。5站到达红线的裕廊东地铁站。8站到达汤申线的Marina Bay滨海湾地铁站。通勤出行再也不用发愁了。
开车的朋友从这里直接上AYE,轻松开往各大重要地点。
商业配套方面，首先科学院不是传统的住宅区，生活气息不是那么浓厚，这也是政府重点规划和改变的一部分。 但Lydenwoods的周边还是有很多商城食阁可供选择。首先是通过有盖走廊步行即可到达的Geneo, Geneo 有很多的饮食和购物选择，中心还有可举办活动的大型场所。整个设计有3层楼高非常现代。Geneo 的办公楼部分，还有6层楼高电商巨头的Shopee。
旁边的citadines 是250间的服务式公寓，它的一楼拥有空调食阁；肯特岗地铁站附近的One@kent ridge不仅有超市Fairprice 还有很多食阁可供选择，这些都可满足日常生活所需。
喜欢购物的朋友还可以乘搭地铁几站车程就可到达荷兰村的One holland Village，Timebre + One north, Star Vista, Rochester Mall等环线附近的知名商城。拥有丰富的生活方式。
热爱大自然的朋友也可以在lydenwoods找到自己喜欢的生活方式。Lydenwoods 位于47公顷肯特岗公园的入口，也是连接南部山脊公园沿线主要公园的10公里自然步道的中心。居民可以在自然探险结束后，在肯特岗地铁站（Geneo 和 Kent Ridge 地铁站）享受便利的休息，那里有各种各样的餐饮选择。
04 教育资源
Lydenwoods 风之林的政府小学方面，很大概率Fairfield Methodist primary 是在一公里内，这个小学是直通车小学可以直接上附中Fairfield Methodist Secondary, 所以非常有吸引力，最终确定在一公里内会大大提升风之林的价格。
虽然小学方面有待确定，Lydenwoods周边的教育资源不容忽视。不仅有国立大学，还有很多知名国际学校和高等学府。比如英华的两个学校：ACS (indenpent),和 ACJC, 东南亚书院UWCSEA，东陵信托Tanglin Trust, INSEAD等。 不失为一个教育枢纽。
05 建筑设计与项目品质
Lydenwoods风之林由新加坡知名建筑事务所ADDP Architects精心设计，宜居性拉满。两栋楼分别分为两个独立的翼楼，每层均设有空中露台，连接两部分。每层仅设 3-4 个单元，采用点式Point Block单元设计。优化了采光和通风。减少长廊，提升私密性和效率。
设施方面不仅有泳池，网球场，匹克球场，还有宠物游乐场，车位也高达70%。可谓非常周到。
所有单位全部采用优质材质和名牌家电，提供高品质生活方式。以Premium unit为例，
