# 9月新加坡新房销量创今年新低？原因和这两个原因有关… URL: https://www.shicheng.news/v/WZQV9 Published: 2025-10-19 Source: 狮城新闻 新加坡最新楼市快讯： \*9月开发商只卖出 **255套** 私宅（不含EC），**环比暴跌88.2%**！是今年最"冷"的一个月。 \*EC市场更惨淡，只卖出 **15套**，**环比跌92.3%**！主要靠Otto Place撑场面。 ![9月新加坡新房销量创今年新低？原因和这两个原因有关…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727667.avif?0) 💡 **原因分析：** **农历七月** 🎑：大家都不爱在这时候买房，开发商也懒得推新盘。 **没有新项目推出**：整个月静悄悄，买家只能看看现有楼盘。 🏆 **9月销冠盘：** **Canberra Crescent Residences (OCR)**：卖了46套！家庭户型+约**$2000 psf**的中位价，深受组屋提升者和年轻家庭喜爱。 **Grand Dunman (RCR)**：老牌红盘又卖24套，总体售出率已达**88%**！位置好，近学校和地铁，未来还有发展潜力。 👥 **谁在买房？** **新加坡公民**仍是绝对主力（**85%**）！ 外国买家比例依然很低（**6%**），ABSD威力还在。 ![9月新加坡新房销量创今年新低？原因和这两个原因有关…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727668.avif?0) 💎 **豪宅市场：** 500万新元以上的交易有6单。 **21 Anderson** 有两单超**2000万新元**的超级大交易！有钱人的世界…… ![9月新加坡新房销量创今年新低？原因和这两个原因有关…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727669.avif?0) 🎯 **未来展望：** **10月已火爆开局！Skye at Holland** 首日卖出**658套**，销售率**99%**！均价约**$2953 psf**。 年底前还有**5个新盘**要来，主要集中在RCR。 **2025年前9个月总销量（7924套）已超去年全年（6626套）**！ERA预测今年全年销量能达到**8500-9500套**。 ![9月新加坡新房销量创今年新低？原因和这两个原因有关…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727670.avif?0) **总结**：9月是传统淡季，市场休息了一下。但需求还在，10月一开始就"报复性"买房了！年底市场预计依然火热，尤其是位置好、定价合理的项目。 📎 *数据来源：URA、ERA Singapore Research & Market Intelligence* ![9月新加坡新房销量创今年新低？原因和这两个原因有关…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727671.avif?0)