# 非官方数据：11月私宅转售价上升 交易量下滑 

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Published: 2025-12-25
Source: 狮城新闻

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非官方预估数据显示，本地上个月的私人公寓转售价持续上升，交易量则走跌。

房地产网站SRX和99.co公布的预估数据显示，11月份的整体私人公寓转售价按月起0.6%。其他中央区私宅转售价的涨幅最大，达0.5%；核心中央区和中央区以外的私宅转售价则分别涨0.2%和0.3%。

跟去年同期相比，上个月的整体公寓转售价则上升4.8%

交易量方面，上个月估计有906个公寓单位转手，按月下滑13.3%，年比则减少14.2%。

另外，同期的公寓楼花转售交易（sub-sale transactions）在总转售交易量的占比达到5.9%，比前个月少。

报告说，上个月的市场活动有所放缓，转售交易量低于10月水平和11月的历史均值，反映出临近年底的季节性放缓。尽管交易量走跌，但各区域的私宅转售价仍录得小幅上涨，显示即便交易活动减少，价格走势仍获得支撑。

另外，上个月的转售公寓的资本利得中位数略有回落，公寓楼花转售交易的占比也下降，表明二级市场活动主要由已竣工单位驱动，而非未竣工单位。