# 2月私宅与组屋租赁交易量下滑 组屋租金微升 

URL: https://www.shicheng.news/v/WZgjY
Published: 2026-03-19
Source: 狮城新闻

![2月私宅与组屋租赁交易量下滑 组屋租金微升 ](https://www.shicheng.news/images/image/1782/17822578.avif?0)





本地公寓。（图：CNA/Syamil Sapari）

非官方预估数据显示，本地上个月私宅与组屋的租赁活动放缓。分析指，这主要是因为农历新年期间，市场一般较为淡静。租金方面，私宅租金略微走低，但组屋租金微升。

**私宅租金环比微跌** 

房地产市场交易网SRX和99.co的预估数据显示，2月私宅租金环比微跌0.2%。其中，代表中档私宅的其他中央区（RCR），租金下跌0.5%。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）地区，租金跌0.4%，而代表高档私宅的核心中央区（CCR），租金则上涨0.8%。

与去年同期相比，今年2月份私宅租金仍上升了2%。核心中央区、其他中央区，以及中央区以外地区，租金同比也上涨介于1.5%到2.3%之间。

2月估计有4995个私宅单位出租，环比减少25.5%，年比则减少1.3%。

**组屋租金环比微升** 

组屋市场方面，上个月的租金微升0.3%。其中，三房式、四房式和公寓式组屋的租金分别上涨0.3%和0.6%和1.8%；五房式组屋的租金则微跌0.4%。

与去年同期相比，2月份的组屋租金上涨1.3%。三房式、四房式、五房式和公寓式组屋租金，同比分别上涨1.8%、1%、0.9%和1.2%。

上个月估计有2239个组屋单位出租，环比下跌20.1%，年比则下跌5%。

99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）表示，虽然租赁交易量出现季节性下滑，但组屋和公寓的租金年比仍然出现微升，显示潜在租赁需求依然强劲，2月活动的放缓，主要还是季节性因素造成，并非市场走软的迹象。