# 只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！ URL: https://www.shicheng.news/v/WZn5o Published: 2025-07-07 Source: 狮城新闻 凌晨3点，新加坡某条街角的7-11依然亮着灯。 货架上的饭团和三明治已经补满，收银台后的店员强打精神应付着偶尔进门的夜归客。 而在几公里外的一间公寓里，Jaymes Lee Kim Meng的手机屏幕突然亮起——又一家分店发来了库存告急的消息。 他揉了揉太阳穴，套上外套出门。这样的场景，在过去四年里几乎成了他的日常。 ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667751.avif?0) 图源：CNA Insider “便利店是24/7的生意，而老板的手机永远不能关机。” 这位30岁的年轻人轻描淡写地说。如今，他名下已有7家7-11门店，而这一切的起点，仅仅是2万新元（约合人民币11万元出头）的积蓄，和一场疫情带来的失业危机。 如果你26岁，身无分文，困在家里只能吃最便宜的食物，无法参加派对、无法去外面旅游、甚至打不起Grab网约车——那你可能正走在和Jaymes Lee Kim Meng一样的逆袭之路上。 ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667752.avif?0) **“这是24/7的生意，永不打烊…”** Jaymes曾是一名物流主管，疫情中从朝九晚五的上班族变成失业者，再到如今的事业有小成。而这一切，仅靠他的2万新元积蓄、铁打的工作态度，以及他所谓的“秘密配方”：承诺、人员管理，以及永远“待机”的觉悟。 在踏入全年无休的7-11事业之前，Jaymes的故事始于2020年那场噩梦——疫情。 他原本在海外从事物流工作，春节回新加坡探亲，却因全球边境关闭和严格限制滞留新加坡……很快，他失业了。 ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667753.avif?0) “断路器”期间的新加坡 他回忆道。失业不仅打击了他的收入，更动摇了他对“职业安全感”的信任。“我想创立自己的事业，掌握自己的安全感。” 这个“事业”，最终成了新加坡社区最具标志性的存在——7-11便利店。 ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667754.avif?0) 1）在新加坡开一家7-11要多少钱？ 通常六位数，但他只花了2万新元！ 加盟大多数品牌通常需要六位数的资金，但7-11新加坡提供了更亲民的方案：基础成本为7万新元（未含消费税），包括4万新元可退还的库存押金和3万新元加盟费。 然而，Jaymes抓住了一个罕见机会——无关运气，全靠时机。他符合一项青年创业计划，免除了加盟费并将资金要求减半，最终仅需预付2万新元全额现金。“这是我整整一年的储蓄。”他略带自豪地说。 ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667755.avif?0) 不仅如此，“第二家店的费用也被豁免了。我只需为每家店支付2万新元运营押金。”换言之，他用别人开一家店的钱，开了两家店。 2）没有假期，没有奢侈礼物：只有公交、基本生存和铁律！ 然而，这仅仅只是开店，Jaymes的拼搏并未止步。短短12个月内，Jaymes攒够了开第三家店的资金——这次不再有折扣，7万新元全额费用必须实付。 随之而来的，是极端的牺牲。 “为了攒钱开第三家店，我没有度假，没办豪华生日派对，没给伴侣买贵重礼物——那时我还没结婚。”他坦言，“我的生活只有最低限度的生存：一日三餐、回家、通勤……仅此而已。我不买车，每天搭公交，真的极度节俭，目标明确——攒钱扩张。” 没错，Jaymes的“YOLO”（人生只有一次）信条是：“你只能创业一次！” ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667756.avif?0) ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667757.avif?0) 图源：CNA Insider 随着生意扩大，职责也在升级。初期他包揽一切：补货、采购、甚至亲自收银。“只有一两家店时，我把自己视为店长——亲自订货、站柜台。”如今拥有七家店，他已从“柜台小哥”晋升为“总司令”。 “我现在更多负责后台：管理业务、团队和总部。”但他并非下午6点就能下班的人。 如前所述，这是24/7的生意。 “我们不关门，”Jaymes说，“任何时间都可能需要进店，比如凌晨3点员工生病……无论如何都得有人顶班。如果找不到人，我就得自己去。手机永远不能关机。” ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667758.avif?0) 有时候到了深夜，Jaymes还要和店员一起做盘点和培训，图源：CNA Insider 这并非典型的加盟模式。与其他品牌不同，7-11新加坡会先为加盟商选址、装修、配置设备，甚至试运营后再移交钥匙。“7-11会直接向潜在加盟商展示：‘看，这个地段能赚钱，这是损益表。’” 亚洲特许经营咨询公司CEO Albert Kong解释，“这让加盟商安心，他们投入的是已验证的生意。” 更关键的是：无需支付月度特许权使用费。 ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667759.avif?0) 3）光鲜背后的真相：盗窃、竞争与压力 当然，便利店帝国并非只有只有上述这些实际运营商的的压力。 Jaymes常面临员工管理、库存压力和顺手牵羊等问题。“盗窃问题在新加坡依然严重，”他承认，“我有一家店靠近学校，那里失窃率极高。有人连1新元的香肠都偷。” ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667760.avif?0) 图源：CNA Insider 但更残酷的还是同行的竞争。“在新加坡，7-11遍地都是，还有Cheers、杂货店、昇菘超市……甚至普通超市都是我们对手。 ”但Jaymes并不退缩：“我希望与我的7-11共同成长。不急于扩张，而是等待合适机会。” ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667761.avif?0) 以低价吸引顾客的Valu$hop对便利店冲击很大 尽管拼尽全力，Jaymes的成功秘诀并非仅是努力。他的终极武器是人际能力。“这本质是公关游戏，”他说，“我的工作如今就是HR（人力资源管理）和PR（公关运营）。 必须学会让团队开心、稳定、团结。” Albert Kong认为这正是Jaymes成功的“X因素”：“他对零售充满热情，且擅长人际。尤其管理多家店时，必须应对员工、品牌方和消费者——这种特质能让加盟关系长久。” 对此，Jaymes毫不美化自己的创业历程：“这并非一份不需要付出就能称心如意的工作（bed of roses）。你必须真正投入，视之为自己的事业。只要有足够决心，你就能做到。” ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667762.avif?0) 图源：CNA Insider 所以，如果你正想着2万新元能否改变人生——答案或许是“能”。但前提是：像Jaymes一样，不怕凌晨3点的突发状况，不追求物质享受，并有足够热情去经营一门永不休息的生意。 只是，短期内别指望有假期了。 ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667763.avif?0) 图源：CNA Insider 此刻，新加坡全岛的7-11依旧灯火通明。货架上的商品每8小时轮换一次，就像这座城市永不停歇的脉搏。 而Jaymes的故事，或许正印证了便利店行业最朴素的真理：最平凡的生意，往往需要最超乎寻常的韧性。 在新加坡，在家也能做生意！ 新加坡 事实上，对于私人创业者而言，新加坡是个几乎没有太多门槛的地方。 前几年，一个新的现象开始兴起：不少人住在组屋家里，一边生活一边开始做生意了！ 比如新加坡公共假期、回教徒的传统节日开斋节（Hari Raya），饼干作为节礼堪称刚需。下面这种罐装饼干乍一看跟市场上卖的没啥区别。↓ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667764.avif?0) 实际上是人家在家自己做的。↓ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667765.avif?0) 只要有个搅拌机、烤箱，买点巧克力自己融一融↓ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667766.avif?0) ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667767.avif?0) ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667768.avif?0) ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667769.avif?0) “家庭手工制作”已经是块金字招牌，**烘焙居家生意经过多年经营已经具有行业规模，啥都有得卖**。 到了今年，非常保守地估计新加坡本地少说也有数千家，或者说数千户居家烘焙生意。 比如卖手工吐司和蛋糕的↓ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667770.avif?0) ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667771.avif?0) 图源：FB@bakingwithgina 在组屋除了能做烘焙，**如果你家住在一楼，开窗挂个招牌就能卖咖啡，得天独厚的“随取随走”的优势。** 比如这位店主，就在两年前把家中的窗子打开，挂上了招牌，从此开始卖咖啡。 原本这位店主自己也有工作，起初是下班了再营业，逢周五六日或者有空的时候。“店面”从外面经过看是这样的↓ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667772.avif?0) 图源：Izza Sofia 实际上里面是这样的。↓ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667773.avif?0) 图源：Zachary Tang/HungryGoWhere 要是实在不想做餐饮业也行。 只要有头发推子、镜子、椅子，就能开理发店。↓ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667774.avif?0) 只要有工具，就能开个自行车修理店。↓ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667775.avif?0) 图源：陈钦亮 除了上述提到的行业，在新加坡有个组屋的家，你还能开补习班、开裁缝店、开网店、做美甲、卖肥皂...... 新加坡的“居家生意”越做越专业，甚至还有非官方的年度评比呢~ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667776.avif?0) ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667777.avif?0) 这一切都是因为，新加坡为了鼓励人们创业，推出了“小型居家企业”计划和住宅办公计划，不仅可以做点手作的活，还让人们可以在家进行一些生意，包括会计、广告或顾问服务。 至于申请的条规也不是太难，只要你是住户，且对周围的邻居没有产生滋扰就行！甚至“小型居家企业”计划，还不需要你向建屋局提出申请！自己想做就能做！（但部分餐饮业生意需要新加坡食品局批准） ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667778.avif?0) 总的来说，在家做生意的好处显而易见，他们的营业成本也没有外面那么高不说，居家生意目前在这竞争激烈的新加坡市场，还能够借助各社交平台的力量渐渐崛起。 或许，这个因为前几年疫情下被造就大放光彩的“新常态”之一，对于一些人来说，也未尝不是“新机会”哦~ ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667779.avif?0) 然而，组屋或者私宅毕竟空间有限，若是想扩大生意，搬出住家仍是新加坡创业者的必经之路。 要用一句话概括新加坡创业的难，莫过于：“在弹丸之地与全球精英卷成本、卷效率、卷到无利可卷。” ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667780.avif?0) 以Jaymes的7-11为例——新加坡全岛有600多家便利店，平均每平方公里就有1.2家，密度全球前三。这种饱和催生出一种独特的“巷战式竞争”： ✅成本透明化：一瓶矿泉水卖1.2新元还是1.3新元，隔壁店扫码即知，利润空间被压缩到以“分”计算； ✅人力黑洞：依赖外籍劳工却受配额限制，一个店员请假，老板就得自己顶上36小时； ✅创新悖论：当“24小时营业”“送货上门”成为行业标配，差异化只剩“谁熬得更久”。 这不仅是便利店的困境。从食阁到IT初创，新加坡创业者都在经历一场“精密仪器般的内部消耗”——市场太小，规则太透明，容错率趋近于零。 最终活下来的，不是最聪明的，而是最能“扛痛”的。 ![只靠2万新币，30岁的他在新加坡打下7家店的江山！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17667781.avif?0) 如果，你对新加坡市场看好，但却不知如何下手... 该怎样让品牌获得更多的市场曝光？ 如何获得持续稳定客流？ 新加坡的本地源头商家又该如何竞争？ 对在新加坡注册公司有各种疑问 👉只需点击下方二维码，添加椰子帮咨询 让深耕本地市场十几年的椰子 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