# 星狮地产讨论黄金地段综合物业的更大价值化

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Published: 2019-04-06
Source: 狮城新闻

星狮地产FRASERS Property周四表示，它一直在与位于丝丝街182号的Frasers Tower办公室物业进行讨论。

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星狮地产还补充说，它不断审查提高股东价值的机会。这包括与新投资者合作的潜在机会，以及剥离其对项目或资产的利益。

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在审查过程中，我们可能不时与各方进行讨论，以便对我们的项目/资产进行潜在投资或剥离我们的利益。

今天，该物业拥有93％的租户入住率，据报道租金为每月11新元至13新元每平方英尺。

最近，Frasers Tower迎来了优步Uber公司的入驻，这家美国乘车巨头将其亚太中心搬到了塔楼，占地约2,000平方米，容纳了165名员工。

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在2018年1月完工之前，Frasers Property宣布它有两个主要租户 - 微软新加坡和法国综合石油和天然气公司Total Oil--占地232,200平方英尺。其他租户包括住友商事株式会社，Arup，Fonterra，太平洋人寿。

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Frasers Tower的净可出租面积（NLA）约为663,000平方英尺，零售面积约为22,000平方英尺。这包括一幢38层高的甲级写字楼和一幢三层楼高的层叠式裙楼，屋顶花园。公园内设有一间带餐厅的公园和一个三层楼的地下停车场。

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该建筑还拥有BCA Green Mark Platinum评级。 星狮地产Frasers Property之前为Frasers Tower的开发筹集了12亿新元的银团担保绿色贷款。

Frasers Tower的主要合同以约2.87亿新元的价格被授予现代工程建设公司。该塔由DP建筑师事务所设计，其租赁的联合营销代理商是世邦魏世理CBRE和仲量联行JLL。

Frasers Property为82,841平方英尺的商业用地支付了9.24亿新元或每平方尺1,112新元的费用，这是一个99年的产权。

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