# 新加坡租房族注意啦！交房租时一定不能少了它，否则后果不堪设想

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Published: 2019-08-28
Source: 狮城新闻

在新加坡，虽然买房政策比国内好太多

但对于大多数都市白领来说

依旧是件非常困难的事！

所以，租房才是大家生活所迫的普遍选择

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但在新加坡租房可不同于中国

不是每个月到点把房租交给房东

就完事儿了

还有一笔钱一定要注意了！

不交的话，小心日后付更多！

那就是“**印花税**”

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印花税（Stamp Duty）通俗讲

是一种政府部门给民众买房/租房时的

“**廉价保险**”

在房屋买卖时，它是**税费**；

在租房时，它就是证明合约有效的“**公证费**”

房东和房客需在签合约前缴付印花税

通知HDB，并上传合约

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那么这印花税会很贵吗？

**总租金的4%**

印花税在买房时由买家支付

租房时由租客支付

租房需要支付总租金4%的印花税

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比如，如果房客租了一套组屋，每月租金1800新币，租约期限为两年，那这两年的总租金就是43200新币，需要交付的印花税就是43200新币的0.4%，也就是172.8新币。

房东和房客在双方签约后的14天内

需要缴付印花税

所以一般房屋中介在签约时

就会像房客收取印花税的数额！

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但凡事都难免有忘记的时候

那如果忘了交会有什么后果呢？

没交印花税，若日后出现任何纠纷闹上法庭

合同将不会被法庭认可

也就是说，合同形同废纸

除非你再去请律师做合同公证

但是！公证一次可是要花掉200多新币

所以，不管怎样都是钱啊！

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还有一些想要投机取巧

错以为不交印花税是省钱行为的朋友

真的就大错特错了！

就好比“捡了芝麻丢了西瓜”

得不偿失啊！

所以，一定要按时交印花税

这才是最省钱的办法

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