# 乌节路零售租金今年同比上涨0.8%

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Published: 2019-03-02
Source: 狮城新闻

高力国际表示，乌节路店铺零售租金预计今年同比将上涨0.8％，达到每月每平方英尺41.55新币，而这一主要部分将继续引领整体零售租赁市场的逐步复苏。

咨询公司表示，虽然整体零售租金在未来两年将继续保持平稳，但从2021年起，它将在可持续的“供需需求动态”上有所回升。

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**TripleOne Somerset的视图（图片来源： The Edge Singapore）**

**零售租金在五年内增长最为强劲**

市建局数据显示，去年全年零售租金**下跌1.0％**，而2017年及2016年则分别**下跌4.7％及8.3％**。

Colliers说，**这可能预示著自2015年第一季度以来长期下滑的结束。**与此同时，中部地区的整体租金在2014年第四季度环比上升1.2％，而期间的零售空置率上升至8.5％，环比上升0.9个百分点，同比上升1.1％。

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**2018年工业空间租赁记录数量创下历史新高**

产业租赁方面也表现强劲。去年工业空间租赁记录数量也创下历史新高，同比增长14.6％，达到10,473个租赁记录。这是自JTC于2000年开始追踪数据以来的最高涨幅，预计今年的需求将保持强劲，达到1760万平方英尺的净可出租面积。 它将通过使用商业园区，高规格建筑，数据中心和中央厨房来推动。

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**裕廊工业园区**

在2018年下半年，商业园月租金同比上涨2.9％至每平方英尺4.31新币，租户青睐新建和翻新的建筑物，规格更好，地理位置优越。与此同时，科学和商业园区以外的高规格工业建筑的上层租金同比上涨2.1％至每月2.90新币/平方英尺。

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