# Penrith小区规划和户型图 URL: https://www.shicheng.news/v/XZarb Published: 2025-09-22 Source: 狮城新闻 ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712425.avif?0) 小区布局很干净，一前一后两栋楼，中间是泳池。这种布局方式能最大化楼间距，显得小区更大气。 俯视效果图： ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712426.avif?0) 预计2029年交房，一共462间单位，提供376个停车位，配比还可以。 网球场，游泳池，健身房这些设施都有。停车场是地下一层+地上两层，这种混搭的方式最近比较流行，降低了建筑成本。 户型设计上中规中矩，特点就是紧凑 两房一卫614sqft ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712427.avif?0) 卧室不大，卫生间双开门，餐厅/厨房一体的设计，更节省空间。主打性价比，租售比高，未来出租市场，单身或者情侣租客会喜欢这个户型。 两房两卫678sqft ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712428.avif?0) 经典哑铃户型，没有走廊浪费面积，有独立的厨房和餐厅空间。次卧这边的卫生间是双开门，可以独立使用，隐私好。 这个户型很适合单身或情侣自住，偶尔父母来短住或者租掉一个房间减轻房贷压力。整套出租的话，很受两个学生或者上班族的欢迎。 三房786sqft ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712429.avif?0) 紧凑三房设计，但是没什么硬伤，明厨明卫封闭厨房，8平米的卧室能挤得下双人床。入门的地方空间有点浪费，但也不是太大问题。 这个户型的总价不会太贵，可负担性很好，预计会挺抢手。 三房850sqft ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712430.avif?0) 多了玄关，厨房和客厅也更加宽敞一些，不过卧室尺寸没变化。是市场上主流的小三房设计，租售比会比极限小三房差一点。 三房936sqft ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712431.avif?0) 这已经是三房+女佣房了，主人房面积明显变大了，是未来转售市场上主流的刚需户型，增值空间好。 大三房1066sqft ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712432.avif?0) 考虑新规后空调槽不算面积，这个户型已经是很大的三房了，特点就是主人房，客厅和餐厅都更加宽敞，客厅宽度目测3.5米。 适合自住，尤其是喜欢邀请朋友一起来聚餐的家庭，餐厅可以放六人座的餐桌。 小四房1173sqft ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712433.avif?0) 竖厅四房经济实用，户型利用率高，总价更容易负担。目测这个客厅宽度比一般的竖厅四房要更宽一些。户型上没有玄关算是一个小缺点，佣人房和佣人卫生间有窗户算是一个小优点。 朝北看别墅的单位，尺价会有明显的溢价，更适合自住，以后转售市场上很难买到了。 大四房1281sqft ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712434.avif?0) 国浩终于做了横厅四房，但客厅宽度5.5米，深度也一般，放餐桌+沙发+电视会稍显拥挤。不算女佣卫生间，还有三个卫生间，都是明卫，这对有些买家是优点，对有些买家来说浪费了。 进门长走廊有点浪费面积，是个缺点 周边二手房市场，四房房源很稀缺，价格一直走高，会让部分自住买家转而考虑期房四房。 整体来看，开发商还是走紧凑户型控制总价的路线，这也是现在新盘市场上的主流，预计会有不错的销售成绩。 ![Penrith小区规划和户型图](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712435.avif?0)