# 近日！新加坡五房式组屋约166万天价出售，破全国公开最高记录！

URL: https://www.shicheng.news/v/XZjVP
Published: 2025-06-08
Source: 狮城新闻

近日新加坡百万组屋转售价再刷新记录

女皇镇一个阁楼五房式单位

剩余屋契89年11个月

**以165**万**8888新币天价成交**

**打破全国五房事组屋转售最高记录**

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📌 **交易概况** 

**地点**：女皇镇第92座 SkyTerrace@Dawson

**单位类型**：五房式阁楼单位（Penthouse）

**售价**：**165万8888元**

**楼层**：22至24楼（阁楼单位）

**屋龄**：约9年

**剩余屋契**：89年11个月

**成交时间**：2025年5月

💰 **价格纪录** 

此单位成为**建屋发展局（HDB）至今公开转售数据中售价最高的五房式转售组屋**。

过去曾有另一套价格更高的交易：同一区SkyOasis@Dawson在2024年7月以**近173万元**成交，但未列入官方HDB InfoWEB或政府数据平台。

🧐 **为何部分交易未公开？** 

建屋局曾解释：若某些转售交易**不具代表性**或**无法反映市场实际价格**，将不会纳入公开数据，以免误导买卖双方。

例如从**2022年4月7日至2024年底**，共有127宗屋龄不满五年的SERS（选择性整体重建计划）替代组屋转售未被公开，**其中33宗售价超过百万元**。

📍 **地理优势** 

距离**女皇镇地铁站仅600米**

靠近**玛格烈通道小贩中心**

坐拥**绿意盎然、无遮挡的景观**

所在项目SkyTerrace@Dawson为Dawson区的**地标性生态组屋项目**

📈 **延伸信息** 

根据预估，**2025年5月份转售组屋交易量环比减少1.1%，但售价上涨0.1%**

**2025年第一季度**，组屋价格涨幅趋缓，**百万组屋交易量再创新高**



不过，大家也不要恐慌 这天价组屋只是极个别的 大部分还是很亲民 大家搏一搏还是可以支付的～ 新加坡政府依旧坚持着这一原则 竭尽能力保价 大家要做的，就是相信政府！ 最重要的还是要自己努力～ 

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资料参考 /联合早报，新明日报，8视界新闻网，网络等