买个好房子
然后好好过
在新加坡住酒店实在是太太太太贵了！
所以无论是个人还是公司，
都会想赶快给自己/员工找到个公寓先住下来，不然挣的钱都要乖乖交给酒店了。
那在新加坡找一套房子住都需要注意些什么？今天新加坡的10年业内人士来给大家分享一下，到底都有哪些需要注意的地方！
01 入住前
首先从找房开始，就有很多东西需要各位小伙伴们注意啦！记好笔记！主要是以下这些：
房屋交付
敲重点！！！交房绝对是很重要的一环，因为从这一刻起，你就需要确认好所有信息并且留档，这样退租的时候才能尽量避免押金纠纷，两点是各位小伙伴一定要注意的：
01 库存清单
在入住之前，房东中介一般都会来和各位签一个“Inventory List”也就是所谓的库存清单，这个表格会详细地罗列在交接的时候房屋内都有哪些东西，例如桌椅，到灯上有几个灯泡等，等到退租的时候会按照这个列表一个个地过。
02 瑕疵
如果房屋有任何瑕疵，例如墙上不知名的痕迹，或者地板上的划痕/磨损，都要记得拍照留档，以防退租的时候搞不清是谁造成的问题。
开通水电网气
在新加坡如果租整套的房子，那么基本上房东一定不会包水/电/网/燃气费用的！那么需要租户自己去开通这些
印花税缴纳
在新加坡租房印花税只有0.4%的合约价格，一般都是由租客承担的，但是可千万不要因为这个费用很少就忘记缴纳！
除了因为它是“法律规定”必须缴纳的以外，缴纳印花税之后也相当于跟新加坡政府“备案”您的租约已经合法化啦！这样就算以后发生了什么，那么去打官司的时候也会更有“底气”一些！
家具购置/搬家
如果你住的是公寓，那么这个事情是一定千万要注意的！！！
新加坡大部分的公寓都有自己的物业来对公寓进行管理，而为了防止搬家的过程中搬家公司的不当操作对公寓设施造成损失，业主/租户需要提前去物业的办公室进行预约，并留下押金或者支票。
很多小伙伴不了解这个情况，如果忘记预约，或者在非营业时间进行搬家，被物业拒之门外，不光会亏一笔搬家费，还浪费了不少时间。
02 入住中
日常缴费
入住之后就要开始面对各种账单，千万别忘了缴纳，不然有滞纳金不说，哪天突然断水/电/网也是个很难受的事情
空调清洁
新加坡大部分的房东都会要求租客每三个月来对空调进行一次清洗，以保证空调的稳定运行。各位小伙伴可千万不要为了省钱自己来做空调清洗，因为房东是会要清洗空调的发票的！建议可以找专业的洗空调师傅来做清洁！而有些房东会要求中介用他们指定的空调清洁
宿舍清洁
不少新加坡人家里都会请一位外籍女佣来帮助做家务，但是对于不少来新加坡工作的朋友来说，并没有这么多的家务而需要请一位女佣来完成，但是平时又需要有位朋友来帮忙解决日常的家务问题，那么这个时候就可以安排上门打扫的钟点工来解决卫生问题。
03 退房
退还押金
相信各位小伙伴们在退房的时候最担心，最在意的就是房东能不能给我退回押金？如果房东不退我押金了该怎么办？
还记得我们前面交房的时候签约的文件和拍照留下的各种证据吗，尽量先跟房东交涉，如果无法交涉的话便可以前往新加坡的小额法庭，来处理相关问题。
清洁
在新加坡租客在退租的时候有义务将房间还原成租房交接时候的相同状态。
我们生活的时候难免留下各种各样的生活痕迹，这个时候建议把清洁工作交给新加坡很多专门做退房清洁的专业团队，来帮忙做好清洁，这样要回押金的时候也比较有底气！
搬家
如果您住在公寓，那么退房的时候进行搬运大件物品也是需要跟物业进行报备的，而如果将要离开新加坡，有些家具带不走又不想要了的话，则需要找专人进行丢弃，或者与房东盟商送给房东留给下一任租户。
关闭付费账户
在退租的时候千万要记得关闭当时开的所有水/电/燃气/网络的账户，不然的话说不定就会产生很多额外的费用。
