# 本地历史街区店屋租金涨幅温和 政府鼓励业者主动求助 

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Published: 2026-02-02
Source: 狮城新闻

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数据显示，甘榜格南、小印度和牛车水等历史文化街区店屋的租金中位数，过去两年呈温和上升趋势，涨幅显著低于我国同期的名义国内生产总值（GDP）增长。

政府表示，意识到传统企业面临的诸多商业挑战，当局会尽力协助业者，也鼓励它们在需要帮助时与相关机构联系。

位于甘榜格南的著名巴东咖喱饭老字号餐馆Warong Nasi Pariaman前天（31日）结束营业。虽然业者没有说明原因，但有报道指租金上涨增加营业压力。

市区重建局发文告说，数据显示，甘榜格南、小印度和牛车水过去两年的租金中位数，年均增幅分别为2%、2.5%和1%，呈温和上升趋势。

这个涨幅相当于中央区一般零售空间的租金增长，且明显低于同期名义国内生产总值约6.7%的增长水平。

市建局说，政府致力于维护和推广本地历史文化街区内的传统商家、传统文化活动和文化生活，并鼓励有需要的商家主动向相关机构寻求协助。

政府也将继续与各利益相关者保持沟通，确保支援措施能够满足他们的需求。同时，忠实顾客的持续支持以及他们对这些商家特色产品的分享，将有助于这些传统企业的可持续发展，并展现新加坡多元文化的丰富内涵。

针对今天结束营业的Warong Nasi Pariaman餐馆，市建局说，相关机构已同业者接洽，探讨如何提供更多援助。

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资料画面：牛车水原貌馆。（图：许凯菱）

多管齐下 致力维护历史街区特色 

市建局也说，政府已推出多项措施，支持传统老字号商家继续经营。

当中包括成立了“文物业务、传统活动与文化生活（Heritage Businesses, Traditional Activities and Cultural Life）工作组”，汇集各关键机构，研究如何在技能传承、业务转型，以及空间、基础设施和营造场所特色（placemaking）等方面，为传统商家提供支援，以促进历史文化街区的发展。

工作组也同利益相关者密切合作，探讨如何为访客提供更好的体验，如禁止开设酒吧、夜总会、西式快餐店等。其中，当局去年6月更新指南，禁止在甘榜格南历史街区内设立新的纪念品店，以免这类商店激增可能对区内的特色和用途造成负面影响。

其他举措包括：文物局推出的文化遗产企业计划（SG Heritage Business Scheme）和机构转型津贴（Organisation Transformation Grant），通过提供咨询以及转型资金来支持相关业者。

甘榜格南联盟（Kampong Gelam Alliance）和相关机构合作的试点项目，则协助保留部分传统餐饮商家，通过安排它们在区内迁址继续营业。联盟也同市建局合作制定“地方发展蓝图”（Place Plan），以提升甘榜格南的文化遗产特色及整体访客体验。