# 这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！ URL: https://www.shicheng.news/v/XZzVB Published: 2025-07-04 Source: 狮城新闻 ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666111.avif?0) URA重磅官宣！ 2025年发展总蓝图草案 **新加坡未来15年，哪6个地方最值得你现在出手？** URA《2025年城市总规划草案》已经正式出炉！ 这不只是一次规划更新，而是新加坡未来15年“城市财富迁徙图”。 新加坡的城市面貌，正在经历一次**从中心向多点发散的“重构式升级”，真正迈入“多核心+强功能+高质量”的下一个阶段**。 不用复杂术语，我们用最简单直接的方式，带你看懂这6大区域的机会在哪、你又该怎么做准备。干货太多，直接上目录—— 01** **Newton & Paterson：老牌黄金地段再次爆发，“城市村”变身计划启动！** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666116.avif?0) **Newton** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666117.avif?0) Newton一带预计新增5,000个住宅单位，URA将其打造为**“综合社区+交通枢纽+生活圈”三合一的模范区**，新增公园、公共广场、邻里商铺，整体密度提升，土地效率显著优化。 **Paterson** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666118.avif?0) Paterson更是惊喜连连：规划将Orchard MRT顶层用地打造成**新一代垂直城市综合体**，结合办公、住宅、商业用途，未来住这里，就像住在东京涩谷的顶楼或香港太古里的塔尖——**真正一站式的奢享生活体验。？** **适合谁？** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666119.avif?0) 如果你是希望在市中心布局资产的高净值投资者，这种“老区重启、黄金焕新”的项目，是你抓住中心区最后红利的关键卡位机会。 **楼盘推荐** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666120.avif?0) ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666121.avif?0) ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666122.avif?0) **Upperhouse @ Orchard Boulevard** 傲杰嘉苑位于D10核心中央区黄金地段——乌节路林荫道，汇聚新加坡顶级富豪的地方。相信地段的尊贵性，稀缺性和配套齐全奢华性都不在话下，楼盘就在地铁站上带来的便利性更是无需多言。 顶着35层巨塔在周边尤为突出，仅301套单位，每一户都堂皇稀缺。**7月5日-15日预览，马上联系我预约VIP看房！** **The Robertson Opus** 999年产权的宝藏楼盘— 罗奥湾，由 Frasers Property 与 Sekisui House 联手打造的全新综合发展项目，坐落于新加坡第 09 区 Unity Street（靠近福康宁）。周边生活配套齐全，尽享都市繁华与便利。 住户可轻松步行至 The Central、人民公园中心、牛车水点、人民公园大厦、Funan、乌节 Gateway、乌节 Central 等大型购物商场，满足日常购物、休闲娱乐与餐饮所需。周边还有多家知名餐厅及咖啡馆，汇聚全球美食，生活氛围极具国际化。 尺价从$3,150起，这样的超高性价比楼盘还能发生在中央区，错过了那可是相当于亏了一个小目标呢！ **7月5日开始预览，马上联系我预约VIP看房！** **River Green** 嘉溪绿苑位于新加坡第 09 区的黄金地段 - - River Valley Green 11 号，是一座备受瞩目的私人公寓项目。地理位置优越，坐拥市中心繁华与宁静的完美结合，步行即可抵达大世界地铁站，出行畅达无忧。 无论是日常通勤还是周末休闲，居民都能快速连接乌节路、滨海湾及其他核心商业区。 还是妥妥的学区房，楼盘毗邻多所名校，如立化小学、雅德小学、彰德小学、圣玛格烈小学及英华学校（经禧），孩子们可轻松步行或乘搭公共交通安全到校。 **预计8月开放预览，马上联系我了解更多和即时了解动态更新！** 02** **Dover–Medway & One-North：新加坡“硅谷双核”诞生，科研+住宅全面进阶！** **Dover–Medway** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666124.avif?0) Dover–Medway区域将增加6,000套住宅，与新加坡科技走廊One-North形成互补互动，配套升级包括学校、社区设施、绿地公园，打造“智慧+绿色+教育”三重优质生活场景。 **One-North** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666125.avif?0) Science Park、Mediapolis等地也将释放新住宅用地，形成“步行即达实验室、两站进CBD”的高效率科研生活圈。 **适合谁？** 科创企业家、科技型家族办公室、新加坡身份申请人。如果你希望孩子读好书、家人住得好、又不离产业生态圈太远，这里是完美结合点。 ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666126.avif?0) **楼盘推荐** **LyndenWoods** 一脚踏入绿野丛林，青翠欲滴的既视感，林籁泉韵的具象化，说的就是楼盘风之林！坐落于新加坡第 05 区的 Science Park Drive，地理位置优越，生活便利。 项目周边交通发达，步行即可抵达肯特岗地铁站，轻松畅达全岛各地。除此之外，Science Park Drive 路网成熟，驾车出行可便捷连接泛岛快速公路（PIE）、亚逸拉惹高速公路（AYE）等主干道，无论通勤还是休闲出行都极为高效。 ## Bloomsbury Residences 坐落于纬壹科技城核心地带,想象每天清晨，在阳光与鸟鸣中醒来，推开窗便可拥抱满眼绿意，或是欣赏迷人的城市天际线。楼下即是多元的零售商店，生活所需近在咫尺，步行即可抵达办公场所或学校，大大减少通勤时间。 住在高智值黄金地段，那就是走在未来居家科技住家的趋势先驱！ ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666127.avif?0) ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666128.avif?0) **Kranji Turf Club & North Coast Corridor：北部“沉睡巨人”苏醒，生态+资产齐飞！** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666129.avif?0) **Kranji Turf Club** 旧赛马场Kranji Turf Club即将释放高达14,000套住宅，未来将与地铁、医疗、学校、绿色通道无缝衔接，形成极具生活品质的新型生态社区。 ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666130.avif?0) **North Coast Corridor** North Coast Innovation Corridor（Woodlands, Sembawang, Seletar）将打造70万㎡商业空间和数万就业岗位，成为新加坡北部的“就业引擎”。 ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666131.avif?0) ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666132.avif?0) **Keat Hong, Defu** 吉兰营区（Keat Hong）、Defu工业区也将转型为居住/商业混合用途区，未来北部将不仅是“工业区”，而是“人文+功能+生态”的综合片区。 ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666133.avif?0) ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666134.avif?0) **适合谁？** **想提前布局潜力区的客户、养老家庭、关注自然环境和性价比的投资者**。这是未来15年内“从郊变贵”的最强区块之一。 **Canberra Crescent** 未来15年最具潜力区域之一的北部区域，楼盘是位于新加坡北部的一座现代化私人公寓，靠近Canberra地铁站，这个地铁站连接着地铁北南线（MRT North South Line），为居民提供了便捷的城市交通,向北可达乌兰，向中可到新加坡宇宙中心碧山大巴窑，向南可去乌节路滨海湾，便利程度堪称一绝。小区也绝对是极具生活氛围烟火气息的居民区。 ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666136.avif?0) **Jurong、Tampines、Punggol：副中心大爆发，城市“去中心化”正式启动！** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666137.avif?0) **JLD** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666138.avif?0) Jurong Lake District（JLD）被称为“西部CBD”，总规划超过360公顷，包含超过1000套住宅、50万㎡办公空间、25万㎡商业零售及新地铁、湖滨公园，是典型**“生态+职住一体”城市核心。** **Tampines与Bishan** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666139.avif?0) Tampines与Bishan MRT将变身“**超级生活枢纽**”，从购物中心、办公楼到交通交汇点一应俱全，真正实现**“15分钟生活圈”的理想模式**。**？** **Punggol Digital District** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666140.avif?0) Punggol Digital District将成为“新加坡智慧城市示范区”，不仅有数字企业园区，还有新加坡理工大学新校区**，形成教育+产业+住宅三位一体布局**。 **适合谁？** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666142.avif?0) 年轻家庭、中产升级客群、科创企业主或准备身份+教育双配置的投资人。 **推荐楼盘** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666143.avif?0) **The LakeGarden Residences** 嘉湖庭位于新加坡第 22 区，坐落于 80 - 82 Yuan Ching Road，属于备受青睐的裕廊湖区核心地段。这一私人公寓项目不仅享有优越的地理位置，还拥有便捷的交通网络和完善的生活配套，满足现代家庭对高品质生活的所有需求。 裕廊湖区已被市区重建局（URA）指定为新加坡的第二个中央商务区。鉴于该地区新住宅开发项目的供应有限，该新项目的需求将会强劲，也会成为裕廊湖区转型的一部分，并打造成一个满足购房者现代生活方式需求的标志性开发项目。 **Greater Southern Waterfront（GSW）：海景资产+未来CBD的双核爆点！** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666145.avif?0) **GSW** 贯穿从滨海湾（Marina Bay）到巴西班让（Pasir Panjang），GSW将容纳9000套住宅，包括HDB和私人单位，是南部海岸几十年来**最大规模的城市转型工程。** **这不仅是建房，更是“生活方式升级”：滨海公园、高端办公楼、国际艺术与文创空间、绿色交通枢纽，全部规划入局。URA称这是“再造一个滨海湾”。** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666146.avif?0) **适合谁？** 真正看重生活品位、资产升值潜力以及城市稀缺资源的投资者——现在进场，是未来高溢价资产的开端。 ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666147.avif?0) ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666148.avif?0) **W Residences** 滨海景苑— 一个将顶奢生活具象化的综合发展项目楼盘！由知名发展商 IOI Properties Group 倾力打造，是新加坡市中心第 01 区最新推出的综合发展项目。 项目位于 Marina View 路 22 号，坐拥 84,148 方尺的珍稀地段，由著名设计事务所 Architects 61 精心设计，拥有 1 栋 51 层高的现代建筑轮廓，共提供 683 套精致住宅单位，奢华与舒适兼备。 **One Marina Gardens** 在这片高颜值滨海新区，一座未来生活大城正在起飞！这里不仅有商场、写字楼、豪华酒店和高级住宅，还规划了10,000+个家，外加超大公共空间和全能配套，吃喝玩乐一站搞定，直接住进未来！ 滨海南就是要打造一个自带buff的活力社区，公园、健身房、网红餐厅、遛娃圣地全都有，随时随地都在享受精致生活。 One Marina Gardens 作为滨海南的NO.1炸场项目，不仅是这片地标的开篇之作，更是整个区域价值的起点！这里把自然和繁华合二为一，让生态与便捷无缝衔接! ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666149.avif?0) **w residences** **One Marina Gardens** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666150.avif?0) **Bishan MRT 区域：老中区逆袭，城市中轴崛起！** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666151.avif?0) Bishan将围绕现有地铁枢纽，新增办公与零售功能，提升区内商住一体化结构。此举意在打造“**市区延伸版”的高效率中段节点，连接南北通勤，也提升居民日常便利度。** ![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666152.avif?0) 附近学校、体育场、图书馆与邻里中心已经高度成熟，一旦办公与住宅混合开发完成，Bishan的区域地位将从**“住宅优选”变为“资产热土”。** **适合谁？** 注重孩子教育质量、通勤便利、社区安全与资产保值的家庭客户，或希望长期稳健持有房产的投资人。 **\#结语** **未来15年，看懂城市的人，才掌握资产的密码！** 这次URA规划，是一次真正意义上的**城市版图重绘**，新加坡正在从“一个城市中心”走向“多个生活+产业+交通枢纽”协同发展。 而你要做的，就是找准你的“机会切入点”，让身份、资产、教育、企业战略**与城市节奏同步共振**。 **![这是新加坡15年的大蓝图! 了解这个六个地方，高净值布局正当时！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666123.avif?0)**