而不用一次性支付全款，
大大降低了现金流的压力。
简言之就是房子建到特定阶段付特定的款项
（例如，完成地基，完成混凝土框架，完成砖墙等等）。
这样的付款方式降低了购房者放贷供款负担，
意味着如果贷款比例达到80%的话，
购买者可以更轻松的
以一种更具管理性的还款方式偿还贷款。
在工程初期，
举例$100万新币左右的房子
月供刚开始才$300-500每月，
随后才根据工程进度增加，
房子月供才慢慢增加，
有效减轻来购房者的负担。
04
第四步也是最后一步：房屋的交接
开发商将房屋移交给购房者的流程，
从房产取得临时占用许可证（TOP）时即告开始。
通过购房者律师将把房屋占有权通知（NVP）传达给购房者，
购房者在收到NVP的14天内交付尾款，
即可收到一份关于移交钥匙的通知（Keyslip），
即可约定时间取房。
购房者应携带移交钥匙通知（Keyslip）
和NRIC/护照
（对国外购房者而言）
以进行核实和记录，
整个交接过程大概在一小时左右。
在新加坡，
政府对房产开发商的管制非常严格，
开发商必须在开发住宅项目前
取得建房计划许可
和房地产开发商销售许可证，
才能开始销售。
因此，
即使是购买期房，
有了政府建筑控制专员
和房产审计官的监督，
买家可以放心的在新加坡购买期房房产。
