# 新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ” URL: https://www.shicheng.news/v/Xn0qK Published: 2022-11-23 Source: 狮城新闻 ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102657.avif?1679356712) ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102658.avif?1669120502) Sophia Regency (誉璟府) 位于第9区的新私宅项目，是在新加坡的核心中央区。项目的地址是在105苏菲雅路(105 Sophia Road)。这一区非常宁静，有许多自然的绿化，也靠近地铁站、商场和生活必需的设施。该地皮的西北部的朝向是另一个私宅项目，东北部朝向1919号苏菲雅，东南朝向苏菲雅舒室，西南部朝向新加坡的总统府。 这地皮之前属于卡莎苏菲雅(Casa Sophia)，一个建于1990年代拥有12个单位的小型公寓。该地段在2019年以私人合同方式出售。买家以S$2900万成功成交。买家是一间由一个新加坡公民和一个中国公民在新加坡注册的公司。 Sophia Regency (誉璟府) 的地段土地面积约1145平方米，容积率为2.1，是属于永久地契。项目预计于2026年6月30日能取得临时入伙准证。 **楼盘概况：** 地址 105 苏菲雅路 (105 Sophia Road) 发展商 东亚新华 地契 永久 预计完工 预期 2026 年 6 月 30 日 总面积 约 1145 平方米 总单位数 38 套私宅单位 户型 \* 1 卧：44-47 平方米 \* 1 + 书房：53-55 平方米 \* 2 + 书房：70 平方米 \* 2 + 书房 (豪华)：88 平方米 \* 2 卧 (双钥匙)：80 平方米 ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102658.avif?1669120502) ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102660.avif?1679356712) ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102661.avif?1679356711) **Sophia Regency** **- 新私宅项目 -** 项目拥有1栋5层高的建筑，共有38套私宅单位。 项目拥有的户型户型包括14套一卧房单位(单位面积介于44至47平方米)，10套一卧加书房单位(单位面积介于44至47平方米)，5套两卧加书房单位(单位面积为70平方米)，5套两卧加书房豪华单位(单位面积为88平方米)和4套两卧房双钥匙单位(单位面积为80平方米)。 ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102662.avif?1679356711) **出行四通八达** **- 邻近多个地铁站及主要道路 -** Sophia Regency (誉璟府) 距离多美歌地铁站(Dhoby Ghaut MRT)约400 米，步行约5到6分钟可以抵达。该地铁站是其中一个主要的地铁转换站。这里营运的有地铁南北线、地铁环线和地铁东北线。地铁南北线往南的方向的下一个站便是政府大厦地铁转换站(City Hall MRT)，那里也有营运地铁东西线(MRT East West Line)。而往北的方向2个地铁站就可以抵达乌节地铁站转换站(Orchard MRT)， 那里的汤申-东海岸地铁线将在2022年开始营运。而地铁东北线下个站是小印度地铁转换站(Little India MRT)，那里也营运滨海市区地铁线(MRT Downtown Line)。 对驾车人士，靠近的主要道路有乌节路、勿拉士巴沙路和明古连路等等。靠近的高速公路有东海岸公园大道(ECP)和中央高速公路(CTE)。从项目到乌节路仅约5分钟车程，到中央商业区(CBD)仅约10分钟车程，到樟宜国际机场约30分钟车程。 ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102663.avif?1679356711) **购物餐饮** **- 乌节路近在咫尺 -** 至于购物、餐饮和休闲设施方面，从项目步行几分钟就可以抵达亚洲顶尖的购物区“乌节路”。项目也非常靠近另一个非常受本地人和外国游客欢迎的购物区“武吉士村”。狮城大厦(Plaza Singapura)是乌节路的起点，距离项目约400米。住户可以在这间大型的购物商场找到许多购物、餐饮和休闲的设施，也可以在这里买到所需的日用品。 Sophia Regency (誉璟府) 也靠近许多熟食中心如： 竹脚巴刹与熟食中心 **Tekka Market and Food Centre** 雅柏坊巴刹与熟食中心 **Albert Centre Market and Food Centre** 白锡熟食中心 **Berseh Food Centre** 纽顿熟食中心 **Newton Food Centre** 白桥巴刹与熟食中心 **Pek Kio Market and Food Centre** 惹兰固哥大牌1号熟食中心 **Blk 1 Jalan Kukoh Food Centre** 芳林巴刹与熟食中心 **Hong Lim Market and Food Centre** 黄金熟食中心 **Golden Mile Food Centre** 桥北路巴刹与熟食中心 **North Bridge Road Market and Food Centre** 珍珠坊熟食中心 **People’s Park Complex Food Centre** ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102664.avif?1679356710) **教育设施** **- 邻近新加坡知名学府 -** 在 Sophia Regency (誉璟府) 的1公里范围内就有2间新加坡首选的小学，这两所小学都是许多父母想为他们的小孩入读的理想学府，分别是： 圣玛格烈小学 **Saint Margaret’s Primary School** 英华学校附小 **Anglo Chinese Junior School** **其他附近小学：** 史丹福小学 **Stamford Primary School** 花苑小学 **Farrer Park Primary School** 立化小学 **River Valley Primary School** 圣若瑟书院附小 **Saint Joseph’s Institution Junior** **大专学府：** 芝加哥大学商学院 **The University of Chicago Booth School of Business** 拉萨尔艺术学院 **Lasalle College of The Arts** 南洋艺术学院 **Nanyang Academy of Fine Arts** 莎瑞管理学院 **SHRM College** 新加坡管理大学 **Singapore Management University** 南洋管理学院 **Nanyang Institute of Management** 这里受外国租客青睐的其中一个原因就是这里附近有许多国际学校。 **国际学校：** 采士华国际学校 (乌节校园) **Chatsworth International School (Orchard Campus)** 瑞典补习学校 **Swedish Supplementary School** 意大利补习学校 **Italian Supplementary School** 芬兰补习学校 **Finnish Supplementary School** 挪威补习学校 **Norwegian Supplementary School** ISS 国际学校 (小学与中学校园) **ISS International School (Elementary and Middle School Campus)** **Sophia Regency (誉璟府)** **规划设计图与设施** ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102665.avif?1679356710) ![新加坡“​ Sophia Regency 誉璟府 ”](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102667.avif?1679356710)