# 新加坡房租暴涨34%，成亚太最贵城市 URL: https://www.shicheng.news/v/XnBVj Published: 2023-06-11 Source: 狮城新闻 新加坡的房价、房租、拥车证及食物等物价，高涨已经成为所有人的共识。那究竟涨了多少呢？ 最新研究表示：新加坡的私宅和房租的价格，已经超过香港，成为亚太地区的45个城市中，最贵的城市了！ **PART.01** 新加坡私宅价格的中位数为162万新币 **成亚太45城市中最贵** 那新加坡的私宅价格到底有多离谱？ 5月30日，城市土地学会（简称ULI）发布了《ULI亚太住宅可及性指数报告2023》，报告研究了亚太地区8个国家的45个主要城市，包括新加坡、澳大利亚、日本、韩国、中国、印度、越南和菲律宾等。 其中新加坡私宅房价的中位数为120万美元（约162万新元），比中国香港的116万美元还要高出4万美元！虽然组屋相对便宜，但重点是外国人也买不了啊！ 但是如果按照每平方米的价格来算的话，其中中国香港还是以1万9678美元的价格位居榜首，其次第二第三是深圳的1万零876元和新加坡的1万零715元。 ![新加坡房租暴涨34%，成亚太最贵城市](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17237153.avif?1686405613) **PART.02** 新加坡私宅房租中位数为3520新 **反超香港，成亚太地区最高** 另一方面，研究也指出，新加坡的私宅房租也为全亚太地区最贵的，私宅房租中位数达到了2600美元（约3520新），远超香港的1686美元！ ![新加坡房租暴涨34%，成亚太最贵城市](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17237154.avif?1686405613) 新加坡的“房租指数”已连续涨了3年，如今达到158.8的新高了！ ![新加坡房租暴涨34%，成亚太最贵城市](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17237155.avif?1686405612) 现在，在新加坡CBD附近租个公寓小房间，房租都要3500新了。 如果要租个整套的4房式公寓，甚至要10000新币以上。许多粉丝都抱怨：在新加坡工作，单单房租一项就占了一半的薪水...... **PART.03** 新加坡房地产专家： **本地房市价格“非理性”** **存在泡沫迹象** 新加坡国立大学商学院房地产系副主任李冠玉提醒，一些专家认为新加坡住宅已出现“非理性”的价格和潜在的泡沫迹象，同时呼吁坡岛居民在投资房地产时需谨慎。 不过，根据瑞银集团2022年公布的“房地产泡沫”数据显示，新加坡的泡沫指数仅为0.50，属于“价格偏高”，但还没到“有泡沫风险”的地步。 ![新加坡房租暴涨34%，成亚太最贵城市](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17237156.avif?1686405612) 有专家表示，从长期来看，本地私宅价格表现不错，大多数买家的投资周期也相对较长，一般都超过5年。 ![新加坡房租暴涨34%，成亚太最贵城市](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17237157.avif?1686405612) **PART.04** 新加坡公寓房租一年涨34.4% 新加坡的房租已经涨疯了！ 根据房地产网站99.co和SRX公布的数据，新加坡去年的公寓房租年比飙升了34.4%，组屋房租也不甘示弱，一口气涨了28.5%，而一些CBD的抢手公寓，房租甚至直接翻倍了......现在没有个3000新，基本都租不到公寓了。 但是别以为新加坡涨的只是公寓房租，组屋房租也是“蹭蹭蹭”的往上飙，年比涨了28.5%！像榜鹅，盛港这样的地方，房租更是涨幅超过40%！ ![新加坡房租暴涨34%，成亚太最贵城市](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17237158.avif?1686405611) 有网友表示，3年前新加坡组屋一间房的房租一个月550新，到现在是1000新，下个月房东说会升到1200新。而这只是组屋的客房，还不是主人房！ 很多屋主要求不能开空调，不能煮也就算了，连用个厕所也需要“排队”，这样下去真的要租不起了...... **PART.05** 新加坡拥车证9万新币 **能在中国买辆A6** 中国人最看重的，基本就是房和车了。说完了房子再说说车吧。 在国内基本人人车进车出。在新加坡，一张最便宜的拥车证都要9万新币，在国内都能买辆A6了。至于公开组拥车证，一张已经涨到了12万5...... 没钱在新加坡就只能挤公交和地铁，而新加坡的地铁还经常出故障...... 2023年4月份，新加坡的通胀率为5.7%，虽然和之前相比略有下降，可还是处在10年的高点。 **PART.06** 新加坡吃一顿肉骨茶20新币 **点外卖要再贵30%** 除了车和房，吃的也一直在涨价。有网友表示：我一个人吃顿肉骨茶都花了20新币。 至于点外卖，那就更贵了！仅配送费就要2-4新，距离远甚至能达到20新。一般点个外卖的价格，都要比堂食贵30%！