# 2022年组屋将支付更多的房产税, 因为租金上涨

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Published: 2021-12-04
Source: 狮城新闻

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住组屋人士要注意。

由于新加坡税务局（Iras）将根据市场租金的上涨调整组屋的年价值（AV），因此大多数组屋业主预计2022年将支付更多的财产税。

Iras 在（12 月 1 日）的一份声明中表示，自2022年 1 月起，AV 将上调 4% 至 6%。

随着AV的修订，所有一房和两房的自住业主将无需缴纳房产税。

35% 的三房式自住业主也是如此，而 65% 的三房式组屋自住业主每年将多支付 $8 至 $14 元。

到 2022 年，四居室、五居室和行政组屋业主每年将多缴纳 $21 至 $26 元的房产税。

Iras 表示，会监控市场租金趋势以确定房产的 AV。

AV 是物业出租时的估计年租金，并根据可比物业的市场租金确定。

自 2017 年上次修订以来，组屋单位的 AV 一直保持不变。

然而，Iras 补充说，随着 2021 年组屋单位的市场租金上涨，所有组屋单位的 AV 将需要从2022年 1 月 1 日起上调。