政府明年正选地段私宅供应量环比增40 %

42天前     1,089
政府明年正选地段私宅供应量环比增40 %

面对本地私宅市场的强劲需求,政府将明年上半年正选名单地段的私宅供应量环比增加40%。

国家发展部昨天宣布,明年上半年的政府售地计划(GLS)包含五幅正选名单私宅地段和八幅备售名单地段。

五幅正选地段共可建造2785个私宅单位,包括一幅可建造495个单位的执行共管公寓(EC)地段。

正选地段数量比今年下半年多出一幅,可建造的单位多出785个或约40%。若与去年同期相比,供应量则增加1180个单位或73%。

备售名单中有五幅私宅地段,包括一幅执行共管公寓地段,另有两幅白色地段和一幅酒店地段。这些地段可供应3715个私宅单位和和530个酒店客房,商用空间的总楼面面积则为9万平方米(96万8400平方英尺)。

总的来看,明年上半年地段总共可供应6500个私宅单位,较今年下半年的6860个单位,少了约5%。

国家发展部发文告说,尽管有冠病疫情带来的经济影响,私宅市场一直很活跃,过去一年的交易量和价格都在上升。为确保有充足私宅供应以满足需求,同时确保市场稳定,政府已决定增加正选地段的私宅供应量。

它也说:”如果市场需求仍然强劲,我们准备进一步增加私宅供应量。“

另一方面,国家发展部长李智陞表示,除了增加私宅供应,政府今天凌晨也出台新一轮降温措施,双管齐下以确保房价不会超越经济基本面。

他指出,尽管面对冠病短期内存在的不确定性,包括奥密克戎(Omicron)变种毒株可能扩散,本地房屋价格和交易量都有明显上升情况。如果政府不加以控制,房屋价格将超越经济基本面,提高接下来破坏市场稳定的修正风险。

另外,全球中央银行下来可能收紧货币政策,以应对通胀压力和经济复苏,因此借贷者很容易受到下来几年利率上升的影响,在偿还债务方面的风险显著提高。

李智陞强调,政府致力于促进稳定和可持续的房屋市场。

他也说:”我们了解到国人的焦虑,尤其是首次购房者,他们可能担心预购组屋竞争激烈以及组屋转售价格的上升。因此,我们显著增加组屋供应量,以满足他们的需要。“

转载请注明来源:狮城新闻