# 中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林 URL: https://www.shicheng.news/v/XneNb Published: 2022-09-13 Source: 狮城新闻 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053286.avif?1679366562) 本地豪宅市场再出现大手笔交易趋势，继今年5月有买家一口气买下20个豪宅单位之后，近日又出现成批出售交易。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053287.avif?1679366562) 分析师认为，豪宅买家一般不受房贷利率上扬或印花税率影响，只要新加坡继续吸引这批富裕买家，高档私宅价格今年可能会上扬5％至6％，楼市也仍会出现大手笔交易。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053288.avif?1679366561) 据《联合早报》了解，位于乌节路的乌节三翠林（3 Orchard By-The-Park）几天前出现成批出售交易，来自中国的一名买家一次过买了四个单位，每平方英尺介于3600元至3700元，总交易额约6000万元。 **项目名称：乌节三翠林（3 Orchard By The Park）** **发展商：杨忠礼置地（YTL Group）** **产权年限：永久地契** **地址：乌节林荫道 3 号（3 Orchard Boulevard）** **地区：第 10 邮区（东陵、荷兰路、武吉知马）** **单位总数：77 住宅** **户型：2 – 5 卧室** **总楼层：3 栋 25 层** **占地面积：约 5,776.6 平方米** **交房时间：即刻入住** ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053289.avif?1679366561) **乌节三翠林-剩余单位房型和价格一览表** **两居室两套：#02-04；383.76万新币；#04-04；415.74万新币** **三居室三套：#11-01；#13-01；#17-01；1000万新币起** **三居室（阳台）：#05-02；648.24万新币** **三居室（阁楼）三套：#03-01；#05-01；#07-01；975万新币起** ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053290.avif?1679366561) **欢迎联系Colin LI :) 安排VVIP独家看房体验！** **联系电话：[+65 83182156](https://www.shicheng.newstel) 微信：sghomecolin** ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053291.avif?1679366560) **四居室 三套：#02-01；#04-01；#06-01；1006万新币起** **五居室（泳池）一套：#14/15-01；#18/19-01；#20/21-01；** **2600-3000万新币** **花园套房 一套：#01-01；1138万新币** **至尊顶层复式 一套：#22/23-01；3063.7万新币** ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053292.avif?1679366560) **至尊顶层复式 一套：#22/23-01；3063.7万新币** ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053293.avif?1679366560) ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053294.avif?1679366560) ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053295.avif?1679366560) ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053296.avif?1679366559) ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053297.avif?1679366559) ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053298.avif?1679366559) ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053299.avif?1679366559) 这项交易由博纳产业（Propnex）促成，该集团高级总监符策铭接受本报访问时说，这名买家上星期五下单向发展商杨忠礼集团（YTL Group）买了乌节三翠林的四个单位，它们都属于较大户型的单位，其中三个单位的价格约1200万元，另一个单位为2000多万元，总交易额约6000万元。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053300.avif?1679366559) 他说：“这个项目已建好，买家买下的是发展商在公寓里打造的示范单位，基本上一切装修布置已做好，他买房后就能直接搬进去住。” ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053301.avif?1679366558) 由于这项交易刚完成，记者上市区重建局的网站查询时，系统并未反映这项交易。另外，买房的富豪可能是以全额现金支付房款，不涉及银行房贷，无须申请买卖禁令（caveat），交易就不会记录在市建局网站上。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053302.avif?1679366558) 本地楼市近来有数宗豪宅交易引起人们的关注，包括今年5月一名买家一口气以超过8500万元买下新私宅项目康宁河湾（Canninghill Piers）20个单位。今年6月，被誉为内蒙古乌兰察布首富的韩景华，以2229万元买下乌节一代嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）的一个单位，尺价高达5800元。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053303.avif?1679366558) 乌节三翠林由杨忠礼集团开发，并由意大利建筑与设计大师奇特里奥（Antonio Citterio）设计。这个项目属永久地契，共有77个单位，于2017年完工，但至今仍有至少10个单位未售出。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053304.avif?1679366557) 根据市建局资料，这个项目最近在5月和4月各有一个单位售出，价格分别为810万元和675万元，尺价为3582元至3625元。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053305.avif?1679366557) 买家称支付高额印花税是外国买家“入门票” 面对政府去年12月推出的降温措施，以及近期房贷利率攀升等不利因素，高档私宅价格逆势上扬，数据显示代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅，价格在第二季上升1.9％，较去年同期涨了4％。 符策铭表示，对许多外国富豪买家来说，新加坡具备经济稳健、法制健全，以及社会环境安定等优势，是置业的理想地点。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053306.avif?1679366557) 他说：**“虽然新加坡买房印花税率高，这些富豪买家依然会从长远考量，认为新加坡买房更具保值与增值作用。有外国买家还跟我说，支付高印花税是政府要的‘入门票’，如果现在不付，这‘门票’下来还会起价。”** ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053307.avif?1679366556) ERA产业研究咨询部主管麦俊荣受访时说，这类大手笔豪宅交易虽不常见，却不让人感到意外。他说：“自从冠病疫情稳定后，市场逐渐恢覆信心，许多外国富豪又开始到本地买房。这些人大体上不受房贷利率上扬或印花税率影响，他们更重视的是他们手上的钱要放在哪里才会安稳。” ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053308.avif?1679366556) 房地产分析师王伽胜说，近期市场上有一些“降温措施可能推出”的传闻，虽然富豪财务情况良好，一般不会因市场传闻而做出情绪化的购房行为，但有些买家或许会担心“夜长梦多”，看到心仪的房子就毫不犹豫地买了。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053309.avif?1679366556) 他也指出，外国富裕买家往往看中第9区至11区的大户型单位，这些单位较难求，价格往往更高。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053310.avif?1679366556) “因此，只要新加坡继续吸引这群富裕买家，高档私宅价格估计会继续上扬，今年升幅可能介于5％至6％，楼市也仍然会出现这类大手笔交易。” **项目详细介绍：** 乌节三翠林（3 Orchard By The Park），一个位于新加坡黄金购物商圈乌节路上的豪华公寓项目。该项目属于第 10 邮区的东陵区，是由马来西亚知名发展商杨忠礼置地（YTL Group）开发打造，拥有永久地契产权，于 2017 年 7 月 5 日交房， 现房可立即入住 。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053311.avif?1679366555) 当地理位置至关重要时，乌节三翠林让您置身于新加坡国际大都市的中心位置。感受生活在周边拥有众多著名大使馆的超豪华住宅飞地，沿着乌节林荫道（Orchard Boulevard）的绿地上留下了鬼斧神工之作，展现了激动设施和精致设计之间的完美平衡。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053312.avif?1679366555) 都市的主要购物街将成为您的走廊式衣柜，步行可达众多奢侈品牌旗舰店，购物中心，国际酒店，医疗中心，咖啡馆和餐馆，全世界都触手可及。还有更多地方等待您去探索—您家门口的乌节林荫道地铁站（Orchard Boulevard MRT Station）带您轻松快捷前往任何地点。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053313.avif?1679366554) 身处都市中心地带，感受世界近在咫尺。兼收并蓄，精力充沛，不断发展。在乌节路，您可以发现新加坡作为国际化都市的所有非同凡响之处。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053314.avif?1679366554) 它是传统、现代和精致的动态融合，是一个文化底蕴丰厚并充满活力的城市爱情故事，作为渴望得到最佳体验的鉴赏家和全球精英的游乐场，它经受住了时间的考验。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053315.avif?1679366554) 这正是新加坡时尚飞地的精髓所在，是一种无需修饰的生活魅力。 新加坡首个联合国教科文组织世界遗产（UNESCO World Heritage Site）—仅几分钟路程。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053316.avif?1679366553) 占地 82 公顷的植物园（Botanic Gardens）是新加坡第一个也是唯一一个被列入联合国教科文组织世界遗产（UNESCO World Heritage）名录的地标性建筑，距离乌节三翠林仅一步之遥。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053317.avif?1679366553) 这里的特色不仅在于其建筑风格，还在于其受植物启发的景观。在这里体验乌节林荫道上的纯碎乐趣，感受热带葱葱郁郁的景观。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053318.avif?1679366553) 对于大自然爱好者和所有居民而言，这都是最佳的选择，在未来许多年里，这里都将是一个受欢迎的喘息休憩之地。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053319.avif?1679366552) 乌节三翠林邀请到在建筑与工业设计领域极富盛名的意大利设计师 Antonio Citterio（曾在全球各地参与项目设计，囊括了 20 个“红点设计大奖”以及“意大利金圆规奖”等）和新加坡本地知名设计公司 DP Architects 联手打造。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053320.avif?1679366552) Antonio Citterio 的设计理念是让人更接近周边环境，唤起平静心灵、抚慰灵魂的和谐感。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053321.avif?1679366552) 整个项目仅拥有 77 套单位，给人优雅与独特并存的感受。将整个繁华的乌节路都当成是创作的背景，把乌节三翠林打造成乌节中心独一无二的雕塑，被繁华城市和周围郁郁葱葱的绿色所包围，相融且独立。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053322.avif?1679366551) 对于设计师 Antonio Citterio 来说，室外的空间设施和室内部分一样重要。无论是室内的视野、居住的生活空间还是公共空间都有着看不到的统一性。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053323.avif?1679366551) 公寓提供给住客齐全的配套设施，被茂密的绿植所包围的小木屋，让人在看到的第一眼就精力满满。无论是低层露台还是户外休息区，都能让住户在忙碌的一天彻底放松一刻。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053324.avif?1679366551) 房间内部的空间设计都很合理，宽敞的比例以及高灵活的布局。从客厅到卧室，每一个空间设计都让人感觉到空间的流动。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053325.avif?1679366550) 设计师的标志性风格无处不在，简单优雅的卧室，严格挑选的优质材料和配件都将保证使用的质量和耐久性。就连橱柜和厨房的木板墙都是手工打造，这种无法复制的精美处处体现著低调的尊贵。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053326.avif?1679366550) 乌节三翠林的礼宾团队随时待命，确保生活在乌节三翠林的您不仅仅能享受美好生活，而且可以保证您的一切都得到照顾的奢华享受。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053327.avif?1679366550) 经过专业培训的员工展现出精致而独特的一面，激发您的自信感和轻松的生活感。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053328.avif?1679366549) **周边设施** **地铁站** TE13-乌节林荫道-Orchard Boulevard NS22/TE14-乌节-Orchard ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053329.avif?1679366549) **公立学校** 雅德小学（Alexandra Primary School） 英华学校 (经禧)（Anglo-Chinese School Junior） 英华学校 (小学)（Anglo-Chinese School Primary） 新加坡女子学校（Singapore Chinese Girls’ School） 立化小学（River Valley Primary School） 克信女中（Crescent Girls’ School） 颜永成学校（Gan Eng Seng School） 女皇道中学（Queensway Secondary School） 公教初级学院（Catholic Junior College） ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053330.avif?1679366549) **独立学校** 新加坡艺术学院（School of The Arts Singapore, SOTA） **大专学府** 新加坡国立大学 (武吉知马校区)（National University of Singapore Bukit Timah Campus, NUS） 新加坡管理大学（Singapore Management University, SMU） 新加坡楷博高等教育学院（Kaplan） 新加坡南洋艺术学院（National Academy of Fine Arts, NAFA） 新加坡拉萨尔艺术学院（Lasalle College of The Arts） ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053330.avif?1679366549) **国际学校** 伊顿国际学校 (乌节)（EtonHouse International School Orchard） 英威特国际学校 (登布西校区)（Invictus International School Dempsey Campus） 博伟国际教育学院 (市区校园)（Dimensions International College (City Campus)） 英仕学院（Insworld Institute） 意大利补习学校（Italian Supplementary School） **购物** 乌节路商圈（Orchard Road Shopping Belt） ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053332.avif?1679366548) **发展商介绍** ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053333.avif?1662980233) YTL Corporation Berhad 是一家综合基础设施开发商，业务遍及马来西亚、新加坡、英国、澳大利亚、法国、印度尼西亚、日本、约旦、缅甸、荷兰、泰国和越南等国家，总资产达 723 亿令吉（16 美元） 2022 年 6 月 30 日的 20 亿美元。杨忠礼集团的核心业务包括公用事业、建筑承包、水泥制造、房地产开发和投资、酒店开发和管理、电子商务计划以及基于互联网的教育解决方案和服务。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053334.avif?1679366548) 杨忠礼机构是在马来西亚证券交易所（吉隆坡证券交易所）上市的最大公司之一，并且是富时大马 70 中型指数的成分股。自 1996 年以来，杨忠礼机构还在东京证券交易所二次上市，是第一家在东京证券交易所上市的非日本亚洲公司。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053335.avif?1679366547) 杨忠礼机构连同其在马来西亚的上市实体（杨忠礼电力国际有限公司、杨忠礼酒店房地产投资信托基金和马来亚水泥有限公司（前身为拉法基马来西亚有限公司））的总市值约为 167 亿令吉（37 亿美元）截至 2022 年 8 月 31 日。杨忠礼机构还持有新加坡上市公司 Starhill Global REIT 的股份，后者在新加坡、马来西亚、日本、中国和澳大利亚拥有主要零售资产。 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053335.avif?1679366547) 杨忠礼集团致力于以具有竞争力的价格生产世界一流的产品和服务。这一企业理念使杨忠礼集团在过去 30 年中在全球建立了超过 1200 万客户的不断增长的客户群。 主要资料来源《联合早报》 ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053337.avif?1679366547) ![中国富豪又双叒叕出手！约6000万新币（3亿RMB）一次买下乌节路4套豪宅！（乌节三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053338.avif?1679366546)