# 新加坡房地产市场、租金价格显示稳定迹象 

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Published: 2023-08-21
Source: 狮城新闻

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新加坡国家发展部长李智升表示，房地产市场和租金价格显示出稳定的迹象。他在7月30日的“向前新加坡：住房对话”活动中，说明了新加坡的住房情况。

李智升分享，政府已经加大力度增加公共住房供应，自2021年以来已经推出了50,000套，预计到2025年将推出约5,000套。

另外，他们还加大了政府土地销售计划，并配合最近的冷却措施，这将有助于控制私人物业价格上涨势头。

由于大流行的影响，建设和发展局（HDB）已经赶上了70%的延迟组屋单位，并在2023年上半年，向新业主交付了13,400把钥匙，这是2022年同期的两倍。

2023年第二季度，私人住宅价格首次在三年内下降。公共住宅的转售价格也显示出稳定的迹象，2023年第一季度到第二季度的增长速度比2022年的平均季度增长速度慢。

政府也实施了冷却措施，包括从2023年4月27日起提高额外买家印花税（ABSD）的税率。当时，李智升表示，政府希望确保房地产市场的稳定和可持续性，并为购买自住房的新加坡人提供更大的优先权和支持。

在7月30日的活动中，李智升表示，冷却措施开始稳定市场，但需要更多的时间来看到全面影响。他说：“这些都是市场正在平静的迹象。我们将继续密切监控市场，并采取必要的步骤，确保市场不会超过基本面。”

政府采取行动，通过增加公积金住房津贴，提高了首次购房者购买HDB转售的可负担性和可获得性。由于新房供应的增加和大量住宅单位完工，租金价格也显示出稳定迹象，这有助于缓解情况。

李智升说：总的来说，自新大流行袭击我们以来的三年非常艰难，但我们在稳定房地产市场方面取得了进展，现在已经开始渐渐转好。

李智升分享：新加坡是一个房主国家，也是我们新加坡人的DNA。