# 新加坡如何做到“居者有其屋”？不是只有物美价廉的组屋这么简单 URL: https://www.shicheng.news/v/XnjMG Published: 2022-10-12 Source: 狮城新闻 新加坡的社会结构不断改变，民众在人生不同阶段对住房的需求也在变化。政府在长期规划检讨中已经接触超过1万5000名不同背景的国人，了解他们对住房的看法，以融入住房长期规划中。 新加坡有计划增加组屋供应以满足国人的需求，同时把单身人士申请预购组屋的门槛，从现有的35岁降低到28岁，这个年龄的国人一般已踏入社会，也想有机会独立生活。 ![新加坡如何做到“居者有其屋”？不是只有物美价廉的组屋这么简单](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074042.avif?1679362406) 而且本地预购组屋等候时间可能长达5.7年，如果民众28岁时首次申购就成功，那房子可以入住时也差不多将近35岁了，几乎同从公开市场购买转售组屋一样。 如果可以的话,新加坡政府也想满足所有国人的愿望和需求，但土地和资源有限，需要优先提供公住房给有更迫切需要的国人，包括采取收入资格标准，不论他们是结婚人士还是单身者。 配合社会和人口结构的变迁，以及满足国人更多元化的需求，新加坡探讨推出更多类型的住房选项，包括在地点便利的区域，建造公共和私人住宅，以及尝试较新颖的组屋格局，面积、设施和构造。 当局将同教育部合作探讨打造更多具双重用途的学校设施和空间，促进社区交流和互动。 这一计划是希望公众能运用学校内的更多设施，同时也确保学生的安全。根本在于探讨如何规划和设计新校舍，以及目前正在进行大规模翻新的学校。 **年长者** 政府将探讨如何为年长者提供更好的护理和住屋选项，并且会进一步改进公积金制度，让年长者可以过更好的退休生活。 帮助年长者独立生活，让他们可以活跃生活和有意义地度过晚年，并且为社会做出贡献。 政府推出健康SG计划，希望国人，尤其是年长者保持健康。尽管如此，年长者还是需要护理服务，所以就迫切需要改善年长者的护理和住屋选项。其中一个策略是在组屋区提供更好的乐龄住屋选项，并且在全国推展这类住屋选择。 本地已经推出社区关爱组屋，但政府还需要做得更多。这些单位的设计得符合年长者的不同需求和喜爱，同时价格维持在负担得起的水平。卫生部、国家发展部和社会及家庭发展部会紧密合作，推出相关措施。 ![新加坡如何做到“居者有其屋”？不是只有物美价廉的组屋这么简单](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074043.avif?1679362406) 本地的公积金制度协助人们为退休储蓄。这个制度多年来有良好的成效，但却遇到挑选。随着零工经济崛起，越来越多人选择从事这方面的工作，他们的工作较不稳定，也没有长期保障。 政府会继续改善制度，确保人们只要继续工作和做出贡献，就一定可以满足退休的基本需求。 政府也会探讨如何进一步支持年长者安享晚年，包括那些工资低和收入不稳定的乐龄人士。 **中青年人** 不仅是年长者，新加坡也关注中青年人住房的需求。除了近来推出的房地产降温措施，政府还将继续探讨其他途径，协助年轻国人拥有住房。 政府必须果断、谨慎地采取必要的干预措施，确保房屋市场稳定，让国人负担得起公共住房。 ![新加坡如何做到“居者有其屋”？不是只有物美价廉的组屋这么简单](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074044.avif?1679362406) 不过对于年轻人来说，社区运作也很重要。例如可以有一些活动或空间让居民聚在一起，建立友谊和邻里关系。这样一来组屋就不仅是人们居住的地方，也是个社群体验空间，居民可以互相支持和依靠。 家应该满足生活中的每个阶段和不同需求。即使处于同一个人生阶段的人对家的需求也会有所不同，政府要如何满足这些需求也非常重要。 **单身一族** *单身一族，尤其是单身妈妈的居住条件尤其受到关注。* 妇女行动与研究协会建议政府推出新的住房模式，为找不到栖身之所的未婚妈妈和家暴受害者提供住房至少两年，同时为她们提供支援。 当局在建议这些女性同家人同住的时候，也应该考虑她们同家人的关系。 ![新加坡如何做到“居者有其屋”？不是只有物美价廉的组屋这么简单](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074045.avif?1665496803) 协会为协助低收入单亲妈妈而推出的S.H.E计划的成果。有关计划在2018到2021年之间推行，为18名母亲和她们的孩子提供稳定的住房安排以及支援。 协会的调查结果显示，有稳定的住房对这些单亲家庭的生活带来很大的益处。在受访的12名母亲当中，有八人在参加计划后，每月收入中位数从500元增加到1150元。 其中三名母亲因为有了稳定的住处，因此能够辞掉工作条件不佳的工作。脱离家暴的环境，也有助这些母亲和孩子们的身心健康发展，甚至让她们改善同原生家庭的关系。 协会因此建议政府推出新的住房模式，照顾未婚妈妈和家暴受害者的住屋需求；同时允许离婚的单亲家长申请建屋发展局贷款，并免交转售抽润。协会也建议建屋局成立新部门，协调服务帮助离异的家庭过渡到单亲家庭。 ![新加坡如何做到“居者有其屋”？不是只有物美价廉的组屋这么简单](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074046.avif?1665496803)