# “我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择 URL: https://www.shicheng.news/v/Xnm5G Published: 2023-04-23 Source: 狮城新闻 新加坡私人住宅租金在，在2022年创下15年来最快涨势！ 根据本地房地产网站的数据，新加坡去年公寓租金年比飙升34.4％！组屋租金也不遑多让，猛涨28.5％。 高昂的房租，让一些生活在新加坡的外籍人士不讳言，**由于负担不起昂贵租金，只能从公寓搬迁到租金相对便宜的组屋去了！甚至还有人因此离开新加坡！** ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204454.avif?1682175637) 来源：半岛电视台 好消息来了！随着人员回流新加坡，政府最新预估，更多组屋和私人住宅专案将在今年和明年完工。 很多预购组屋专案会在今、明两年完工。今年预计有1万7400个私宅单位竣工，明年则有约1万1200个。 另外，还有许多在等预购组屋竣工而在外租房的民众，将慢慢地搬到他们的组屋。有人说，未来新加坡的租房市场可能会慢慢降温。 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204455.avif?1682175636) 图源：FoodieSG 不过，这些利好消息看起来并不会马上反映到市场上。 **因为不断升息加上通货膨胀，房东要把成本转嫁给租客，所以依旧会不肯降租，大概率将导致租金仍居高不下。**而根据政府的预估，通货膨胀大概率只会在今年下半年才得到缓解...... 更别提，越来越多人回流新加坡，也有可能继续让租房市场保持火热。 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204456.avif?1682175636) 图源：The Independent Singapore “租不如买”，手上的钱足够的话，与其白白交给房东，是很多在新加坡生活的人的真实想法。 **最近，一对来自印尼的夫妇，为了摆脱月月给房东“养楼”的困境，开始疯狂看房，短短十天之内就看了50个单位并最终做出了决定......** ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204457.avif?1682175636) 来源：The Independent Singapore 等待房租下降看起来依然“虚无缥缈”，买房看起来更实际一些。在新加坡，选择合适的房子相当重要，这将关系到居住的舒适程度，对孩子未来的教育也有着直接影响。 在新加坡，中产精英和富豪们除了喜欢扎堆在武吉知马一带外，东海岸也是他们相当青睐的住所。 这周，万众期待的**东海岸今年首个大型永久地契项目——The Continuum双悦园**即将开盘，吸引了几乎所有潜在购房者的关注~ ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204458.avif?1682175636) **项目介绍：** ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204459.avif?1682175635) ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204460.avif?1682175635) **项目要点：** 1.地处新加坡第15邮区，国人和当地人都喜爱的东海岸 **2.2023年唯一大型永久地契项目** **3.东部最大的永久地契新盘，稀缺性** 4.几分钟可步行到巴耶利峇地铁站（绿线和黄线）、达科达地铁站 5.三所名校在一公里内：光华小学、丹戎加东小学和海格女校 6.周边商场林立PLQ、SingPost、Paya Lebar Square、KINEX、i12 Katong 7.临近东海岸公园，遛娃和户外运动的好地方 8.约10分钟车程到中央商业区CBD、滨海湾 9.周围有运动配套设施，如东海岸公园、国家体育场、水上活动中心等 10.不是PPVC乐高式建房，可灵活改动房子布局 11. 发展商采用高端品牌VZUG,Franke, Laufen, Gessi等 12. 灵活和高效的户型布局，详情看户型图分析 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204461.avif?1682175635) **开盘指导价：** **预计4月21号开盘，让买家们心动的入场价格** **上周末开盘的Tembusu Grand（99年地契）的均价$2465/平方英尺** ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204462.avif?1682175635) 通常永久地契比99年地契价格高出20%，推算双悦园价格约$2958/平方英尺 **好消息来了，发展商给出极有吸引力的入场价格,只需每平方英尺2586起** ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204463.avif?1682175635) ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204464.avif?1682175634) **户型分布** ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204465.avif?1682175634) **稀缺大面积永久地契** 众所周知，新加坡很多永久地契的地块占地面积小，挺多公寓项目少于100户，这块地占地25083平方米，属于占地面积中的战斗机，永久地契在新加坡算稀有，大型地块的永久地契极其稀有，大地块的好处是大量的公寓配套设施，设施更加丰富、齐全，地皮是新加坡富豪黄氏家族持有80多年土地，然后被发展商集体收购。永久地契房产就如股票市场的大公司蓝筹股，自带金融属性，长时间内保值增值，方便您通过持有房产把财富传承给下一代。东海岸一直是除了乌节路以外，我们中国富人、中产喜欢选择置业的地段。 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204466.avif?1682175634) **周边商场美食林立** 周边有商场Parkway Parade、PLQ Mall、Singpost、巴耶利峇广场Paya Lebar Square、Kinex、加东购物中心Katong Wave、I12 Katong等，这些商场有大型超市、餐馆、零售店、电影院、补习中心等，周边的居民带来生活的便利。东海岸有传统的保留店屋，美食餐馆有潮牛火锅、牛排馆、酒吧、海鲜餐馆、咖啡甜点店等，本地美食如榜鹅椰浆饭、美芝律大虾面、安邦酿豆腐、5星海南鸡饭、加东Laksa、娘惹菜荣耀餐厅，异域风情美食有泰国餐Jai Thai、意大利料理餐厅、意大利披萨餐厅Al Forno、日本料理店Megumi、烤肉店、英伦餐厅、印尼菜Garuda Padang等。东海岸路、丹戎加东路、芽笼士乃市场、旧机场路、海格路小贩中心都是美食聚集地。 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204467.avif?1682175634) **教育资源丰富** 一公里内有**名校**光华小学Kwa Hwa School、丹戎加东小学、海格女校； 中学有中正中学和东部最好的名校德明政府中学Dunman High School； 国际学校有Nexus International School等。 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204468.avif?1682175634) 巴耶利岜机场搬迁，使得该区域将来的容积率调高，意味着房子可以建更高，双悦园目前的层高是17-18层，以后可以重新开发建到高达36层，等20-30年后有很大可能的集体收购成功。加冷河的Kampong Bugis重新开发。 **运动娱乐设施完善** 靠近2014年完工国家体育场，可容纳55000人，是室内体育馆的4-5倍，已经举办很多场演唱会，如周杰伦、林俊杰、张学友、刘若英、张惠妹、Taylor Swift、Lady Gaga、玛利亚.凯莉等明星，这里有篮球馆、羽毛球馆、桌球馆、拳击馆、足球场，经常举办国家体育赛事、音乐剧、戏剧、马戏、魔术表演秀，还有加冷足球中心、加冷网球中心，让加冷地带成为国人能够享受世界级娱乐与体育活动的中心 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204469.avif?1682175633) **漂亮公寓配套设施** 保留独立别墅改为会所： ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204470.avif?1682175633) ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204471.avif?1682175633) ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204472.avif?1682175633) 社交室： ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204473.avif?1682175633) 图书馆： ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204474.avif?1682175632) 空中健身房： ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204475.avif?1682175632) 空中聚会室： ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204476.avif?1682175632) ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204477.avif?1682175632) **卡拉OK室-约好友一起K歌嗨起来** ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204478.avif?1682175631) **户型图分析：** **2+书房**， 67平方米，可以选择把第二个房间并入客厅或把书房并入第二个房间（看您需求），L型厨房，带储藏室 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204479.avif?1682175631) **优质款3房**，101平方米，宽敞的主卧可摆梳妆台，可选择把第3个房间并入客厅让客厅变大，或者第2个房间并入主卧,明厨明卫 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204480.avif?1682175631) **3+书房**，117平方米，私人电梯直接入户，宽敞的主卧可摆梳妆台，可选择合并第2、3房间，或者把书房合并到主卧，或者把书房合并入客厅（看您需求），厨房带固定玻璃，让客厅餐厅宽敞明亮 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204481.avif?1682175631) **豪华型5卧**，私人电梯直接入户，可把第5个房间改为娱乐棋牌室或书房，干湿双厨房，带显档次的岛台、红酒柜，小主卧在房间另外一侧，主卧有独立衣帽间 ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204482.avif?1682175631) ![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204483.avif?1682175631) **![“我们受够交房租的日子了！”租金水涨船高，他们做出了这个选择](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204485.avif?1682175630)**